عواقب فسخ قرارداد از طرف موجر چیست؟
سلام
درهنگام عقد قرارداد اجاره در بنگاه هیچ مبلغی به جز یک میلیون تومان مبلغ بیعانه به بنده که موجرهستم ازطرف مستاجر پرداخت نشده است.
بعداز۴۸ساعت نصف مبلغ رابه بنگاه پرداخت کرده و بنده به دلیل عدم صداقت و بدقولی های فراوان مبلغ راتحویل نگرفتم و خواستارفسخ قراردادشده ام ازطرف مستاجربامن تماس گرفته شد وگفتند به دلیل فسخ بایستی کمیسیون کامل و یک ماه اجاره به عنوان ضرروزیان پرداخت کنم و یا به دادگاه حل اختلاف شکایت می کند
ایا حق چنین کاری دارد؟ باتوجه به اینکه درزمان امضای قرارداد هیچ مبلغی به بنده تسلیم نشده و رسیدی بابت این ندارد.
دریافت بیعانه و امضای قرارداد نشان‌دهنده انعقاد معتبر اجاره است و فسخ آن تنها با توافق طرفین امکان دارد. پرداخت خسارت یک‌ماهه و کمیسیون نیز فقط در صورتی بر عهده شماست که صراحتاً در قرارداد شرط شده باشد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما به شروط دقیق نوشته‌شده در قرارداد اجاره بستگی دارد.
