بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

علیه بنده هم خریدار خودم و هم ایشون شکایت فروش مال غیر کردند؛ چیکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده هیچگونه پرونده کیفری ندارم اما متاسفانه ۵ سال پیش یک واحد پیش فروش طبق مبایعه نامه خریداری کردم و چند ماه بعد با مبایعه نامه به شخص دیگری فروختم و ایشون هیچگونه پولی به بنده پرداخت نکرد و فقط بصورت شفاهی فسخ شد، الان متوجه شدم این ملک رو با مبایعه نامه فروخته و منم این ملک رو با سند ملکی فروختم
بقرآن هیچ پولی بمن واریز نکرده و هیچ رسید پرداختی هم نداره

لطفا کمکم کنید خیلی نگرانم که به زندان نیفتم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر نتوانید فسخ قرارداد قبلی را اثبات کنید، اقدام شما مشمول جرم انتقال مال غیر شناخته می‌شود و چاره‌ای جز اثبات فسخ یا جلب رضایت شاکیان نخواهید داشت.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی شما به وجود مدارک یا شواهدی برای اثبات ادعای فسخ شفاهی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم اثبات فسخ قرارداد یا جلب رضایت شاکیان

فروش مجدد ملکی که قبلاً واگذار شده، بدون داشتن مدرک کتبی برای فسخ، انتقال مال غیر محسوب می‌شود. شما ملزم هستید وقوع فسخ شفاهی را در مرجع قضایی به اثبات برسانید. عدم پرداخت پول توسط خریدار اول به خودی خود معامله را باطل نمی‌کند و تنها حق مطالبه وجه ایجاد می‌کرده است. در صورتی که نتوانید فسخ قبلی را ثابت کنید، تنها راه رهایی از محکومیت اخذ رضایت از شاکیان خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
باید یا فسخ نامه داشته باشید یا فسخ را اثبات نمایید و یا رضایت بگیرید از شکات

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۶۲ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه فسخ اثبات و احراز نشود، متاسفانه مساله مشمول جرم فروش مال غیر تلقی می‌گردد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

اقدام شما منطبق با تعریف جرم فروش مال غیر بوده و چاره ای جز اخذ رضایت شاکی را ندارید والا محکومیت شما قطعی است .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۷۳ مشاوره موفق

باید بتوانید فسخ را ثابت کنید در غیر این صورت تنها میتوانید دادخواست مطالبه وجه دهید.

۱۴۹ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال