بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عروس خواهان چهار دانگ از منزل فعلی بر اساس سهم سه دانگ خود میباشد، آیا درخواست او صحیح است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ما در قباله عروس سه دانگ از ملک مسکونی را که دو دانگ دیگر آن به نام مادر بنده و یک دانگ دیگر آن به نام بنده بود را به نام زدیم.در قباله فقط دانگ مطرح شد نه مبلغ.این ملک به مبلغ ۸۰۰ میلیون ارزش گذاری شد و فروخته شد..طبق توافق طرفین و خواسته عروس مبنی بر این که سهم مادر من از ما جدا شود منزل دیگری به مبلغ ۶۰۰ میلیون خریداری شد.الان عروس خواهان چهار دانگ از منزل فعلی شده بر اساس سهم سه دانگ خود که مبلغ آن ۴۰۰ میلیون میشود. آیا درخواست او صحیح است؟میتواند اثبات کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره سهم زوجه اختلاف‌نظر وجود دارد؛ یک نظر ملاک را صرفاً سه دانگ قیدشده در سند نکاحیه می‌داند، اما نظر دیگر معتقد است مالکیت منزل جدید تابع توافق طرفین است و در صورت نبود توافق، سهم هرکس به نسبت آورده‌اش از فروش ملک قبلی تعیین می‌شود و مابقی پول نیز باید تقسیم شود.

اینکه ادعای زوجه برای چهار دانگ پذیرفته شود یا خیر، کاملاً به وجود یا عدم توافق شما هنگام خرید ملک جدید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

میزان سهم زوجه از ملک مسکونی جدید

یک دیدگاه حقوقی ملاک را همان میزان سه دانگ درج‌شده در سند ازدواج می‌داند و زوجه را بیشتر از آن مستحق نمی‌شناسد. در مقابل، نظر دیگر این است که تقسیم سهم در خانه جدید بستگی به توافق شما دارد. در صورتی که توافقی برای ملک جدید نشده باشد، سهم هر شریک باید به اندازه آورده‌اش از فروش ملک قبلی محاسبه شود و باقی‌مانده پول حاصل از فروش نیز باید به نسبت سهم‌ها میان مالکان تقسیم گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
نحوه تقسیم و مالکیت هر یک از شرکاء در منزل جدیدی که خریداری شده است تابع توافق آنها است
اما اگر در این زمینه توافق نشده باشد باید هر کسی به میزان سهمی که از منزل قبلی داشته از منزل جدید نیز سهم بگیرد
و پول مازاد از فروش منزل قبلی نیز( یعنی ۲۰۰ میلیون تومان) نیز باید به نسبت سهم مالکیت ها تقسیم میشود

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
در محاکم قضایی ، ملاک میزان قید شده در سند نکاحیه میباشد
اگر دز سند نکاحیه میزان سه دانگ قید شده ، لذا در اینصورت زوجه صرفا مستحق سه دانگ ملک میباشد نه کم یا بیشتر .
موفق باشید

۱۸ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال