بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم همکاری موجر در تکمیل ثبت اجاره‌نامه در سامانه خودنویس چه راهی دارد؟

پرسیده شده ۹ ساعت پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام. به‌عنوان مستأجر، قرارداد اجاره ملک را در سامانه خودنویس ثبت کرده‌ام، اما موجر ادامه مراحل ثبت را انجام نمی‌دهد. قصد دارم برای دریافت وام ودیعه مسکن اقدام کنم، اما موجر همکاری نمی‌کند. چه اقدامی باید انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای الزام موجر به تایید و تکمیل قرارداد در سامانه خودنویس، ابتدا باید برای او اظهارنامه رسمی ارسال کنید و در صورت عدم همکاری، دعوای الزام به انجام تعهد را مطرح نمایید.

امکان الزام قضایی موجر کاملاً وابسته به تعهدات نوشته‌شده در متن قرارداد و مرحله‌ای است که ثبت در سامانه متوقف شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکار قانونی الزام موجر به تایید در خودنویس

در گام نخست، یک اظهارنامه رسمی برای موجر ارسال کنید و انجام تعهد مبنی بر تایید قرارداد در سامانه را بخواهید. اگر موجر پس از دریافت اظهارنامه باز هم همکاری نکرد، می‌توانید دادخواست الزام به انجام تعهد و همکاری را در مرجع قضایی مطرح نمایید. پیش از اقدام قضایی، بررسی کنید که قرارداد در چه مرحله‌ای متوقف است و چه تعهدی در این خصوص ذکر شده است. هم‌زمان می‌توانید وضعیت را از پشتیبانی سامانه خودنویس پیگیری کرده و شرایط پذیرش قرارداد را از بانک وام‌دهنده جویا شوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۹ ساعت پیش
مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۹۰ مشاوره موفق

باسلام
ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای موجر ارسال کنید
اگر موجر پس از اظهارنامه همچنان امتناع کند، بسته به متن قرارداد می‌توان برای الزام موجر به انجام تعهد اقدام قضایی کرد؛ البته قبل از طرح دعوا باید بررسی شود که دقیقا چه تعهدی در قرارداد بر عهده موجر گذاشته شده و قرارداد در خودنویس در چه مرحله‌ای متوقف شده است.
همچنین می‌توانید هم‌زمان از پشتیبانی سامانه خودنویس/وزارت راه و شهرسازی درباره وضعیت قرارداد و علت نیاز به اقدام موجر استعلام کنید و پاسخ یا شماره پیگیری را نگه دارید.

حمیدرضا قاسمی ۸ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸۲ مشاوره موفق

شما می‌توانید با استناد به قرارداد ثبت‌شده در سامانه خودنویس، به دادگاه یا شورای حل اختلاف شکایت کنید و الزام موجر به ادامه ثبت و همکاری را بخواهید. همزمان، برای دریافت وام ودیعه، می‌توانید از بانک بپرسید آیا قرارداد خودنویس به‌تنهایی قابل قبول است یا نیاز به تایید موجر دارد.

سارا علیپور ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۰۱ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر بدوان اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید و پس از آن در صورتی که نتیجه حاصل نشد دادخواستی مبنی بر الزام به انجام تعهد مطرح نمایید

نسیم راسخ ۹ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۸ مشاوره موفق

درود بر شما
میتوانید اقدام قانونی برای الزام ایشون انجام بدید اما قبلش یک اظهارنامه برای موجر ارسال کنید

۲۱۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید