بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم موافقت احدی از وراث به فروش زمین مشاعی با پرداخت سهم

پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۲۰۴

سلام خسته نباشید، ما در شهرستان دو قطعه زمین پدری داریم که شورای اونجا و ریش سفیدان پیش برادران و خواهران تقسیم ارث کردن که همه زیر اون برگه رو با موافقت امضا کردن و دو قطعه زمین که با موافقت خودمون به ۳ برادر و یک خواهر رسیده و بقیه زمین و خونه رو به برادری که تو شهرستان زندگی می‌کرد دادن و امضا کردند. حال اون دو قطعه زمین رو برادرها فروختن و خواهر الان امضا نمی‌کنه و میگه من سهم ارث رو میخوام ببخشم به اون برادری که در شهرستان هست. حالا ما می‌تونیم پولش رو بدیم ولی قبول نمیکنه میگه من پول نمی‌خوام و حق زمین رو می‌خوام بدم به برادرم. حالا باید ما چیکار کنیم؟ طرف هم زمین رو خریده، آیا می‌تونیم پول بهش بدیم و زمین ندیم به خواهرمون؟ ممنون میشم راهنمایی کنین.

مشاهدهٔ ۱۰ پاسخ وکلا

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

قبل از فروش زمین باید رضایت خواهر خودرا جلب می کردین سپس اقدام به فروش می کردین چون در این صورت معامله فضولی می باشد و ایشان می تواند این معامله را ابطال کند،نمی توانید خواهر خودرا به دریافت پول مجبور کنید و قانونی در این خصوص وجود ندارد.

باسلام ،خیر نمی توان شرکاء را به فروش ملک مشاعی اجبار کرد و اگر ایشان حاضر به فروش نباشند شما می توانستید برای فروش از طریق محاکم اقدام نمایید.
خواهر شما می تواند به نسبت قدر السهم خود معامله را رد کند و به همین دلیل معامله باطل خواهد شد.

با توجه به توضیحات و تقسیم ترکه، خواهر شما در زمین سهم دارد بنابراین می‌تواند به اشخاص مورد نظر برادران نفروشد و به شخص دیگری انتقال دهد

و درود
امضاء خواهر شما بابت رضایت در خصوص نحوه تقسیم ماترک بوده نه در خصوص فروش آن ، قبل از فروش باید رضایت ایشان را جلب می نمودید . در صورت عدم پذیرش از سوی خواهر شما ایشان می تواند درخواست ابطال معامله را بنماید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

شما معامله فضولی انجام داده آید و خواهر میتواند تنفیذ و یا رد نماید،لذا اجبار ایشان به امضا و یا رضایت ممکن است

معامله نسبت به خواهرتان فضولی محسوب و ایشان می تواند عقد مزبور را به نسبت سهم خود ابطال نماید.

خواهر شما مالک زمین می باشد و معامله شما فضولی بوده و در صورت رد خواهر شما باطل می باشد.

خواهر شما نسبت به سهم خودش می تواند معامله را رد کند ک در این صورت معامله باطل است

معامله فضولی است و غیرنافذ امکان درخواست ابطال معامله از طرف خواهر وجود دارد

اختیار این معامله در دست خواهر شماست

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید