بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم موافقت احدی از وراث به فروش زمین مشاعی با پرداخت سهم

پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۱۹۴

سلام خسته نباشید، ما در شهرستان دو قطعه زمین پدری داریم که شورای اونجا و ریش سفیدان پیش برادران و خواهران تقسیم ارث کردن که همه زیر اون برگه رو با موافقت امضا کردن و دو قطعه زمین که با موافقت خودمون به ۳ برادر و یک خواهر رسیده و بقیه زمین و خونه رو به برادری که تو شهرستان زندگی می‌کرد دادن و امضا کردند. حال اون دو قطعه زمین رو برادرها فروختن و خواهر الان امضا نمی‌کنه و میگه من سهم ارث رو میخوام ببخشم به اون برادری که در شهرستان هست. حالا ما می‌تونیم پولش رو بدیم ولی قبول نمیکنه میگه من پول نمی‌خوام و حق زمین رو می‌خوام بدم به برادرم. حالا باید ما چیکار کنیم؟ طرف هم زمین رو خریده، آیا می‌تونیم پول بهش بدیم و زمین ندیم به خواهرمون؟ ممنون میشم راهنمایی کنین.

۱۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
اختیار این معامله در دست خواهر شماست

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
دیوان عدالت اداری ملکی و املاک خانواده اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام با توجه به توضیحات و تقسیم ترکه، خواهر شما در زمین سهم دارد بنابراین می‌تواند به اشخاص مورد نظر برادران نفروشد و به شخص دیگری انتقال دهد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
قبل از فروش زمین باید رضایت خواهر خودرا جلب می کردین سپس اقدام به فروش می کردین چون در این صورت معامله فضولی می باشد و ایشان می تواند این معامله را ابطال کند،نمی توانید خواهر خودرا به دریافت پول مجبور کنید و قانونی در این خصوص وجود ندارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
معامله نسبت به خواهرتان فضولی محسوب و ایشان می تواند عقد مزبور را به نسبت سهم خود ابطال نماید.

معامله فضولی است و غیرنافذ امکان درخواست ابطال معامله از طرف خواهر وجود دارد

سلام شما معامله فضولی انجام داده آید و خواهر میتواند تنفیذ و یا رد نماید،لذا اجبار ایشان به امضا و یا رضایت ممکن است

سلام و درود
امضاء خواهر شما بابت رضایت در خصوص نحوه تقسیم ماترک بوده نه در خصوص فروش آن ، قبل از فروش باید رضایت ایشان را جلب می نمودید . در صورت عدم پذیرش از سوی خواهر شما ایشان می تواند درخواست ابطال معامله را بنماید

خواهر شما نسبت به سهم خودش می تواند معامله را رد کند ک در این صورت معامله باطل است

باسلام ،خیر نمی توان شرکاء را به فروش ملک مشاعی اجبار کرد و اگر ایشان حاضر به فروش نباشند شما می توانستید برای فروش از طریق محاکم اقدام نمایید.
خواهر شما می تواند به نسبت قدر السهم خود معامله را رد کند و به همین دلیل معامله باطل خواهد شد.

خواهر شما مالک زمین می باشد و معامله شما فضولی بوده و در صورت رد خواهر شما باطل می باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۳ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۱ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا