آیا می‌توانم مبایعه‌نامه‌ای که ثمن آن پرداخت نشده و تاریخش جعل شده را ابطال کنم؟

یک قطعه زمین نسقی به شخصی واگذار شده است. در مبایعه‌نامه، ثمن معامله متری سیصد هزار تومان قید شده و نوشته شده که نقداً پرداخت گردیده، اما در واقع هیچ مبلغی رد و بدل نشده است. مبایعه‌نامه در بنگاه تنظیم شده و سه نفر به‌عنوان شاهد آن را امضا کرده‌اند که همگی حاضر به شهادت دادن درباره عدم پرداخت ثمن هستند. مبایعه‌نامه بدون تاریخ بوده و خریدار بعداً به‌صورت جعلی تاریخ ۱۳۸۰ را به آن افزوده است، در حالی که شواهد متعددی جعل را اثبات می‌کند: دست‌خط تاریخ متفاوت است، شماره سیم‌کارت اعتباری همراه اول در مشخصات خریدار درج شده که در سال ۱۳۸۰ وجود نداشته، و آن بنگاه نیز در آن سال فعال نبوده است. آیا امکان ابطال این مبایعه‌نامه وجود دارد؟