لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، من خریدار هستم و در فروش نامه نوشته شده که (هر زمان خریدار بخواهد میتواند نسبت به اخذ سند رسمی برای ملک خود اقدام کند). الان من اقدام کردم و سند ثبتی را هم از اداره ثبت اسناد اخذ کردم، آیا کلمه هر زمان خریدار بخواهد، از نظر حقوقی درسته یا نه؟ چون مهلتی را برای اخذ سند قید نکردهام و فقط قید شده هر زمان، ولی سند را از اداره ثبت اسناد گرفتم. مبایعهنامه من الان درست تنظیم شده یا خیر؟ تشکر.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بله عبارت «هر زمان خریدار بخواهد» از نظر قراردادی معتبر است و نداشتن مهلت مشخص برای مراجعه به دفترخانه، اصل معامله را باطل نمیکند؛ یعنی شما میتوانید هر زمان انتقال رسمی را مطالبه کنید.
با توجه به اینکه سند ثبتی را هم گرفتهاید، مبایعهنامه شما صرفا به دلیل نبودن تاریخ انتقال سند ایراد اساسی ندارد
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بادرود
بهطور کلی، با توجه به شرایطی که ذکر کردید، بهنظر میرسد که مبایعهنامه شما بهدرستی تنظیم شده و شما حق اخذ سند را دارید.
بله اشکالی در مبایعه نامه نیست.سند خود را هم که گرفتین؟دیگه بابت چی نگران هستید؟فروشنده چون قید کرده هر وقت بخواهید میتوانید سند بگیرید دیگه نمیتونه ادعایی بکند.ضمن آنکه از زمان وقوع عقد بیع شما مالک مبیع بوده اید و از لوازم عقد بیع تنظیم سند میباشد.فقط اگر بدهی بابت ثمن داشته باشید بایستی پرداخت کنید.به هر حال برای پاسخ دقیق تر میتوانید متن مبایعه نامه خود را ارسال کنید .
اگر زمان تعیین نشده یعنی بعد از معامله می توانید اقدام کنید و صحیح است
مبایعه نامه به درستی تنظیم شده و صحیح می باشد.
بله مبایعه نامه به نحو صحیح تنظیم شده است.
قرارداد و شرط ضمن عقد،مبنی بر اخذ سند به لحاظ حقوقی صحیح و معتبر می باشد.
بله درست تنظیم شده و مشکلی ندارد
عرض سلام و احترام، مبایعه نامه معتبر است.
مبایعه نامه مربوط دارای اعتبار میباشد
مبایعه نامه مزبور معتبر و فاقد اشکال است
مبایعه نامه به نحو صحیح تنظیم شده است.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
