عدم تخلیه مستاجر در پایان قرار داد چه راهکاری دارد؟

با سلام
منزلی را از فردی خریداری کرده و اواسط مرداد ماه سند را به نام زده ایم.مستاجری که دارای قرارداد با مالک پیشین بوده است پایان مردادماه قراردادش به پایان رسیده اما اکنون که 4شهریور است از تخلیه ملک سرباز می زند و تا پایان شهریور زمان می طلبد بدون رضایت ما که اکنون دیگر مالک اصلی هستیم.
از سوی دیگر ما خود در حال حاضر مستاجر می باشیم که تا ماه10/1 قرارداد داریم ولی به صاحبخانه نسبت به آوردن مستاجر گفتگو کرده ایم.حال ایشان هم منزل را در عین قرارداد با ما مورد قرارداد قرار داده است،و مستاجر دیگر فشار می آورد.
سوال من این است چنانچه ما از این خانواده به دادگاه شکایت کنیم آیا می توانیم سبب تخلیه سریع ایشان از منزل مزبور گردیم؟و صاحبخانه ما می تواند ما را برای تخلیه اجبار کند؟