بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم تحویل ملک در موعد مقرر موجب به فک قفل خواهد شد؟

پرسیده شده ۸ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام مدتی ملکی خریداری نمودم و سند به نام بنده گشته اما در موعد مقرر فروشنده از تحویل ملک خوداری کرده در ضمن با مراجعه به ملک با فروشنده فروشنده به ملک خسارت وارد شده و وسایل مثل شیرآلات تعویض کولرم برداشته شده است راهکار قانونی آن چه می باشد آیا می توان از طریق کلانتری اقدام به شکستن قفل نمایم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دربارهٔ شکستن قفل میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند پس از صورت‌جلسه پلیس به دلیل مالکیت می‌توانید قفل را بشکنید، اما تأکید دیگر این است که نباید قفل را شکست و باید دادخواست الزام به تحویل مبیع و تأمین دلیل برای خسارت‌ها ثبت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکستن قفل ملک و نحوه مطالبه خسارت

در خصوص شکستن قفل اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند با داشتن سند رسمی و پس از صورت‌جلسه کلانتری امکان ورود دارید، اما طبق دیدگاهی دیگر حق شکستن قفل را ندارید زیرا اقدام خودسرانه ممکن است مسئولیت کیفری به همراه داشته باشد. مسیر قانونی و مطمئن، ثبت دادخواست الزام به تحویل مبیع و خلع ید علیه فروشنده است. همچنین برای پیگیری تخریب‌ها و وسایل برده‌شده نظیر کولر و شیرآلات، باید فوراً درخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس ثبت کنید. در صورت تأیید تخریب یا بردن اموال، امکان طرح شکایت کیفری سرقت و تخریب نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
فاطمه صفایی پور  زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
خیر؛ حق شکستن قفل با کلانتری ندارید. راهکار قانونی این است:
دادخواست الزام به تحویل مبیع و در صورت لزوم خلع ید علیه فروشنده.
بابت خسارات (برداشتن کولر، تعویض شیرآلات و تخریب)، دادخواست مطالبه خسارت با تامین دلیل فوری (بازدید کارشناس).
در صورت احراز تخریب یا سرقت، شکایت کیفری نیز قابل طرح است.
اقدام خودسرانه (شکستن قفل) ممکن است برای شما مسئولیت کیفری ایجاد کند.

سها آگهی ۸ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

ابتدا پیشنهاد میشود که ضمن تماس با پلیس تعویض قفل توسط ایشان را صورت جلسه کنید. سپس به دلیل اینکه ملک به نام شما میباشد و شما مالک هستید میتوانید قفل درب را بشکنید و وارد ملک خود شوید.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

ضمن تماس با پلیس تعویض قفل توسط ایشان را صورت جلسه کنید. سپس به دلیل اینکه ملک به نام شما میباشد و شما مالک هستید میتوانید قفل درب را بشکنید و وارد ملک خود شوید.

۱۸ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال