بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم اجازه نصب تابلو از طرف شهرداری به دلیل مسکونی بودن ملک را چگونه پیگیری کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر، بنده ۸ماه پیش ملکی رو برای تاسیس مرکز ماساژ کرایه کردم که سند ملک مسکونی هستش اما فقط تجاری کرایه داده شده واحدها،حالا که بنده می خوام تابلو نصب کنم شهرداری میگه که تخلف محسوب میشه بخاطر مسکونی بودن سند ملک، ایا راه حلی وجود داره؟تشریح کنم که در این مدت هم که تابلو نصب نکردم بخاطر مالک بوده که اجازه نمی دادن و می گفتن می خوان یک جای مشخص برای تمامی تابلو ها درست کنن نمای ساختمان از بین نرود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به مسکونی بودن سند، راه قانونی برای نصب تابلوی تجاری از سوی شهرداری وجود ندارد. با این حال اگر ملک با کاربری تجاری اجاره داده شده و از این موضوع بی‌خبر بوده‌اید، امکان فسخ قرارداد اجاره وجود دارد.

این یک قاعده کلی شهرداری است و وضعیت پرونده شما به نحوه تنظیم قرارداد اجاره و اطلاع شما از مسکونی بودن ملک وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت نصب تابلو در ملک دارای سند مسکونی

مقررات شهرداری اجازه استفاده تجاری از ملک مسکونی را نمی‌دهد و نصب تابلو نیز مشروط به وجود جواز تجاری یا اداری و پرداخت عوارض است. به همین علت، راه قانونی برای الزام شهرداری به نصب تابلو در ملک مسکونی وجود ندارد. اگر واحد با عنوان تجاری به شما اجاره داده شده و شما مطلع نبوده‌اید، به دلیل ممکن نبودن انتفاع تجاری، می‌توانید تحت شرایطی برای فسخ قرارداد اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام مقررات شهرداری اجازه استفاده از ملک میکنی به عنوان تجاری را نمیدهد علاوه بر این نصب تابلو مستلزم پرداخت عوارض مربوطه و جواز تجاری یا اداری ملک است. اگر واحد به عنوان محل تجاری به شما اجاره داده شده و شما از این مساله مطلع نبوده اید ، با توجه به اینکه امکان انتفاع تجاری بر ای شما در ملک میسر نیست شما میتوانید اجاره را طبق شرایطی فسخ نمایید‌.

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

برای نصب تابلو راه قانونی نیست

۱۸۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید