موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و عرض ادب
من حکم یک قرارداد مشارکت ساخت هستم .متاسفانه سازنده قراردادی رو سال ۹۶ منعقد کرده ولی تا به امروز حتی نتوانسته جواز ساخت دریافت نماید . این قرارداد ۶ مالک دارد که ۴ نفر از این مالکین را با دادن ودیعه سکن در سال ۹۷ جابه جانموده و املاک انها را تصرف و بدلیل نداشتن نگهبان تمامی تجهیزات املاک توسط معتادین به سرقت رفته
از سوی دیگر اصل اسناد مالکیت در اختیار ایشان هست و تحویل نمی دن از سوی دیگر همه ی مالکین بلا تکیف هستند
مالکین یه برگه ی فسخ قرارداد نوشتند و من براساس آن اظهار نامه جلسه ی دری نمودم که ایشان مجدد تشریف نیاوردن و طی یک اظهار نامه ی ابلاغ رای مینی بر فسخ قرارداد دادم می خوام ببینم این قرارداد کی فسخ می شه یا من باید یک دادخواست جدید تنظیم کنم
سلام
اولا داور قرارداد نمیتواند راسا اعلام فسخ قرارداد کند یا دادخواست تنفیذ فسخ مطرح نماید. داور در جایگاه قاضی رسیدگی کننده قرار دارد و تنها میتواند به درخواست طرفین رسیدگی کنند.
مالکین به صورت جمعی بایستی اظهارنامهای برای سازنده ارسال کنند و اعلام فسخ نمایند. دوما، در صورتی که حق فسخ قرارداد به موجب مندرجات قرارداد برای مالکین به وجود آمده باشد،پس از ارسال اظهارنامه قرارداد فسخ شده محسوب میگردد. سوما، جهت مطالبهی خسارات غیرقراردادی مثل خسارات به املاک مالکین، هر یک از مالکین بایستی دادخواست مطالبهی خسارت مطرح نماید.
قطعا با مشاهدهی اسناد و مدارک میتوان با جزئیات و قطعیت بیشتری نظر داد.
نیاز به بررسی قرارداد تنظیمی دارد .الزام به ایفای تعهد و یا فسخ مبتنی بر مفاد قرارداد امکان طرح دارد، بر فرض فسخ دادخواست تنفیذ فسخ ومطالبه خسارات اقامه نمایید.
