طبق قانون مالک و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ که بعدا تصویب شده حق کسب و پیشه تعلق می گیرد؟
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم یک نفر شخص حقیقی بیان نموده:
۵۰ سال پیش ۱۳۵۲ یک انباری را کرایه کرده ام ۲۰ هزارتومان پول پیش داده ام و قرار بوده ماهی ۱۰۰۰ تومان کرایه به موجر پرداخت نمایم . از زمانی که موجر انباری را تخلیه خواسته اختلاف بین ما پیش امده و مستاجر خواستار حق کسب و پیشه شده است و موجر بدلیل اختلاف کرایه را هم نگرفته است . ایا طبق قانون مالک و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ که بعدا تصویب شده حق کسب و پیشه تعلق می گیرد یا خیر . اجاره نامه دست نویس و حق کسب و پیشه پیش بینی نشده و شرط و شروط دیگری نوشته نشده و در دفتر اسناد رسمی مهر شده است. قانون فوق به قبل از سال ۵۶ هم تسری دارد یا خیر.
قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ به قراردادهای تجاری منعقدشده قبل از این سال تسری دارد و حق کسب و پیشه حتی اگر در قرارداد قید نشده باشد، به مستاجر تعلق میگیرد.
این یک قاعده کلی است، اما نوع استفاده از ملک و دلایل قانونی موجر برای درخواست تخلیه میتواند وضعیت پرداخت این حق را تغییر دهد.
