ضامن ملزم به پرداخت وجه التزام قراردادی میگردد؟
سلام.سازنده قرار بوده خانه۳طبقه بسازه که مدت قراردادش اتمام و بیش از ۹۵ درصد از تعهداتشو عمل نکرد.برای عدم ایفای تعهدات وتاخیر آن وجه التزام شامل سه فقره سفته تعیین شده ست که مالک حق مطالبه دارد.
علی که برادر سازنده هست تمام تعهدات قراردادی سازنده را ضمانت نموده که شماره سریال سفته ها در
قرارداد ثبت شده.هرچندکه علی در سفته ها امضا و طهرنویسی نکرده ولی ضمانت در برگ جدا از سند
تجاری پذیرفته شده وچند رایی مشابه هم هست وماده ۱۳۰۴ نیز مطابقت داره.
حال با این وضع ،مالک تقاضای مطالبه وجه التزام قراردادی پانصدملیون که شامل سه فقره سفته هست برعلیه سازنده و ضامن اقدام کرده.
ایا ضامن ملزم بپرداخت وجه التزام میگردد؟
درصورت محکومیت سازنده وضامن،مالک حق رجوع به هردو را دارد مستند؟و نوع ضمانت چه ضمانتی میباشد ؟
ضامن به پرداخت وجه التزام قراردادی ملزم است و نوع ضمانت در این مورد تضامنی محسوب میشود، بنابراین طلبکار میتواند به هر دو نفر رجوع کند.
این یک قاعده کلی است، اما پذیرش ضمانت سفتهها در سند جداگانه و نوع مسئولیت ضامن کاملاً به نحوه نگارش متن قرارداد شما بستگی دارد.