صرف بودن زمین در طرح شهرداری، میتوانم شهرداری را موظف به پرداخت قیمت روز زمین کنم؟
با سلام خدمت اساتید گرام
بنده قطعه زمینی مسکونی دارم با سند تک برگ و پروانه دیوارکشی که شهرداری برای آن صادر کرده است. حال شهرداری میگوید تقریبا ۷۰٪ زمین بنده در گذر افتاده و در طرح تفصیلی عملا کاملش خیابان شده. من دور زمینم دیوار کشیده ام و شهرداری هنوز زمین بنده را تصرف نکرده ولی هر کس می رود از زمین من استعلام میکند در شهرداری میگویند زمین بنده در طرح افتاده و این ضرر مالی به من زده و نمیتونم بفروشم زمینم رو.
با این تفاسیر آیا با وجود آنکه شهرداری زمین بنده را تضرف نکرده و تنها اعلام کرده درون طرح قرار گرفته و به همین دلیل به من ضرر هنگفت زده و امکان فروش زمین را از من گرفته آیا امکانش هست از طریق دادگاه درخواست مطالبه قیمت زمین به نظر هیات کارشناسی کنم تا از این وضعیت بلاتکلیفی در بیام؟
شهرداری طبق قانون مکلف است قیمت روز املاک واقع در طرح را به مالک بپردازد، اما برخی وکلا معتقدند دریافت وجه تنها زمان اجرای طرح و تملک ممکن است و قبل از آن می‌توانید از حقوق مالکانه خود استفاده کنید.
