لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در تقسیم نامه عادی ملک مشاع فقط زمین در نظر گرفته شده و تقسیم شده بین همه و همه قطعه خودشانه قبول کردند اما ساختمان مسکونی و امتیازاتش در نظر نگرفتن حالا صرف این که اعیانی تو قطعه یک نفر واقع شده بقیه حق ندارند؟ ضمنا تو سند مشاعی ما نوشته شده شامل اعیانی هم می باشد
بادرودوسلام بایستی تقسیم نامه بررسی بشود.
جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.
باید تفکیک نمایید تا هر شخص بتواند در عرصه خود اعیانی احداث نماید
اگر درصدی از ملک مشاعی ولو یک درصد از یک پلاک مشاعی مجهولالمالک باشد، اینجا نیز افراز در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است. اما مجهولالمالک چیست؟ باید توجه داشت که مجهولالمالک ثبتی با مجهولالمالک حقوق مدنی تفاوت دارد. مجهولالمالک ثبتی به این معنا است که با اینکه مالک، مشخص و معلوم است اما مالک درخواست ثبت نکرده است. در حالی که مجهولالمالک مدنی، به معنای این است که مالک مشخص نبوده و معلوم نیست که چه کسی مالک است.دعوای افراز در محاکم که با ارائه دادخواست مطرح میشود، باید به طرفیت (علیه) همه مالکان اقامه شود؛ در غیر این صورت، دعوا رد خواهد شد و به طور مجدد دعوای جدید باید طرح شود.
درود
نیاز است متن تقسیم نامه رویت و سپس اظهار نظر گردد .
سلام و ارادت
در این خصوص بایستی مفاد و شرح تقسیم نامه مطالعه شود و سپس اظهار نظر نمود .
بااحترام
باید تفکیک نمایید تا هر شخص بتواند در عرصه خود اعیانی احداث نماید
درود
تقسیم نامه را به رویت یک متخصص برسانید.
دوست عزیز باسلام و احترام
هنگامی که شما تقسیم را با همان وضعیت موجود پذیرفته اید نمی توانید سپس به این که اعیانی در سهم الحصه شما واقع نشده است معترض شوید. تنها در یک حالت این فرض متصور است آن هم موقعیت قرار گیری اعیانی به زمین های تقسیم و تفکیک شده است که اگر قابلیت اشتراک یا تفکیک داشته باشد بواسطه جمله پایانی تقسیم نامه می توان طرح دعوا نمود در غیر اینصورت امکان ایرادگیری از تقسیم نامه وجود ندارد.
امیدوارم پاسخ راهگشا باشد
ایام به کام
اگر در مورد اعیانی در توافق نامه تعیین تکلیف نشده باهم میتوانید توافق کنید در غیراینصورت افراز آن از اداره ثبت اگر سند ثبتی دارد بخواهید و اگر سند ثبتی ندارد باید از دادگاه تقاضا کنید
