صحت اخذ قدرالسهم مجدد شهرداری بابت تفکیک زمین

Question

شهرداری اهواز در سال ۱۳۷۶ در زمینی به مساحت ۳۷ هکتار دارای توافقنامه‌ای باشخصی به نام الف بوده و حسب مفاد توافقنامه مذکور، اسناد مالکیت کل اراضی ۳۷ هکتاری به نام شهرداری انتقال یافته و شهرداری متقابلا برابر توافقات انجام شده پس از تفکیک و افراز اراضی مورد نظر و پلاک بندی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک ۳۶ درصد از قطعات مسکونی اراضی موصوف را بابت حقوق مالکانه به مالک انتقال داده است و مالک کلیه زمین‌ها را که سند ششدانگ داشته را فروخته است که اینجانب یکی از زمین‌ها را که به متراژ ۸۰۰ متر بوده (۲۰×۴۰) خریده‌ام و الان قصد دارم به دوقطعه ۴۰۰ متری (۱۰×۴۰) تبدیل کنم که شهرداری می‌گوید باید ۱۸ درصد از قیمت کارشناسی زمین مذکور را بابت قدرالسهم شهرداری  پرداخت کنید. آیا با توجه به اینکه قبلا قدرالسهم این زمین بابت شوارع و سرانه فضاهای عمومی پرداخت شده، مجددا باید پرداخت شود یا خیر؟
زمین مذکور در بافت شهری می‌باشد و از نظر شهرداری تفکیک عرصه امکان‌پذیر است، اگر جواب منفی هست باید چه کار کنم؟

بهنام رفیعی ساران · Accepted Answer

سلام 



در تفکیک باید سهم شهرداری پرداخت ود

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام در تفکیک زمین بایستی سهم شهرداری پرداخت گردد.

داود فروغی · Answer

با سلام جهت تفکیک زمین از ناحیه شهرداری معمولا مطالبه سهم می‌کند

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود در خصوص تفکیک زمین شهرداری مطالبه سهم خواهد نمود

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام در خصوص تفکیک زمین شهرداری معمولا سهم مطالبه می‌کند

سعید قیطانی · Answer

سلام
در متراژ های بیش از ۵۰۰ متر شهرداری مجاز به این امر می باشد

رضا گلریز · Answer

سلام برای تفکیک زمین با مساحت بیش از ۵۰۰متر چنین حقی برای شهرداری لحاظ شده است

محسن الماسی · Answer

طبق رای وحدت رویه سال ۹۷ دیوان عدالت اداری در موارد قبل از سال ۹۰ و اصلاح قانون ۱۰۱ شهرداری صرفا شوارع به شهرداری متعلق است

نسیم راسخ · Answer

درود
دوست عزیز شهرداری حق دریافت ندارد

صحت اخذ قدرالسهم مجدد شهرداری بابت تفکیک زمین

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟