بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سؤال سرقفلی پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

صاحب ملک جدید که با من قرار دادی نداره میتونه از لحاظ قانونی برای من مشکلی ایجاد کند؟

سلام وقت بخیر
یک مغازه در سال ۱۳۷۰ به صورت سر قفلی گرفتم قرار داد نوشتیم یکی از بند های قرار داد این است که حق تغییر و تحول نداریم و تا الان چندین دست چرخیده و صاحب ملک عوض شده حالا از اون زمان به بعد با اینکه ۳ دست چرخیده اما صاحب ملک ها نیومدن با من قرار بنویسن و صاحب ملک اولی هم به رحمت خدا رفته حالا میخوام بدونم اگر تغییر و تحول در داخل مغازه بدم این صاحب ملک جدید که با من قرار دادی نداره میتونه از لحاظ قانونی برای من مشکلی ایجاد کنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴.۸ | ۲۰مشاوره موفق

بسمه تعالی : از نظر قانون مالکین ثانوی به تبعیت از قرارداد با مالک بدوی دارای همان حقوقی هستند که مالک بدوی بوده . لذا اطلاع رسانی در این باب گرچه صورت نگرفته و قراردادی منعقد نشده اما شما ملزم به رعایت قرارداد بدوی هستیدو در صورت هرگونه تغییر و تحول بدون اجازه میتوانند با پرداخت نصف مبلغ حق کسب و پیشه حکم تخلیه گرفته و ملک تجاری را تخلیه نمایند

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴.۷ | ۱۰۴مشاوره موفق

با سلام
شما ملزم به رعایت توافق انجام شده با مالک اصلی خواهید بود مگر اینکه با مالک جدید نوع دیگری شرط نمایید و تنظیم قرارداد کنید

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷ | ۱۷مشاوره موفق

قانونا تا زمانی که قرارداد جدید تنظیم نشود شما باید طبق تعهدات قراردادی قبلی رفتار کنید لذا حق تغییر و تحول ندارید

توتیا پرتوی آملی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸ | ۶مشاوره موفق

با سلام
قانونا شما باید تمام موارد قرارداد را رعایت کنید تا انشالله مشکلی برایتان پیش نیاید .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
مسعود میرصادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
مالکان بعدی قائم مقام مالک اول هستن و رعایت تمام مفاد قرارداد بر شما الزامی است

۲۴۴ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید