صاحب ملک ادعا میکند که ۷۰ درصد هزینه با من است، هزینه تعمیر به چه صورت است؟

سلام
هزینه های جزئی در محل مورد اجاره مانند هزینه تعویض لامپ و خراب شدن کلید و مانند آن به عهده مستاجر است
و تعمیرات کلی به عهده موجر می‌باشد
بنابراین چنانچه پکیج بر اثر استهلاک و استفاده متعارف خراب شده باشد هزینه تعمیر آن به عهده مالک است و چنانچه در اثر استفاده نابجا و غیر غیر اصولی مستاجر خراب شده باشد بعهده مستاجر می باشد
دراین مورد بهتر است با موجر توافق کنید تا هر دو طرف راضی باشید

با توجه به قانون موجر و مستاجر هزینه های مربوط به تعمیرات اساسی ملک بعهده موجر است و مورد شما هم از موارد اساسی است.

با سلام
مطابق قانون موجر و مستاجر: «در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود. هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. تشخیص هزینه های جزیی یا فرعی از هزینه های کلی و اساسی، تابع عرف است؛ بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است. به عنوان مثال هزینه های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است و هزینه های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه قطعا بر عهده مالک قرار دارد.»
موفق باشید