صاحب ملکی که مزایده آن صورت گرفته اعتراض کرده که نصف ملک مورد مزایده متعلق به کسی دیگری میباشد، لطفا منو راهنمایی کنین؟
سلام. در تاریخ ۹۹/۲/۱۶ در مزایده ای که از طرف اجرای احکام دادگستری برگزار شد شرکت کردم و برنده شدم. ده درصد مبلغ رو همون روز به حساب دادگاه واریز کردم و الباقی نود درصد رو مطابق با مهلتی که دادگاه به من داده بود در تاریخ ۹۹/۳/۱۰ به حساب دادگاه واریز کردم . الان با گذشت بیست روز از واریز کل مبلغ به حساب دادگاه که بیشتر از یک میلیارد و یکصد و ده میلیون بوده هنوز اجرای احکام دادگستری نسبت به انتقال سند به نام من اقدام نمیکند و میگوید صاحب ملکی که مزایده آن صورت گرفته اعتراض کرده که نصف ملک مورد مزایده متعلق به کسی دیگری میباشد در حالیکه ششدانگ سند مالکیت به نام خودش میباشد چه طور میتونین منو راهنمایی کنین؟
صرف ادعای صاحب ملک مبنی بر مالکیت شخص دیگر نمیتواند مانع انتقال سند شود زیرا ششدانگ سند به نام اوست. اگر شخص ثالثی واقعاً مدعی مالکیت باشد، خود آن شخص باید به عنوان معترض ثالث اعتراض و مدارکش را ارائه دهد.
این یک رویه کلی است اما وضعیت پرونده به این بستگی دارد که اعتراض از طرف خود مالک مطرح شده یا شخص ثالث رسماً وارد دعوا شده است.
