صاحب حریم ملک کیست؟
با سلام
یک قطعه زمینی خریداری کردم که دارای حریم راه و رودخانه بوده و تو مبایعه نامه اطراف ملک به حریم محدود شده، حالا صاحب ملک ادعا می کنه که فقط این قسمت رو فروختم و حریم ملک مال خودمه و می خوام استفاده کنم (بدون احداث بنا)
می خواستم بدونم آیا اگه حریم خریداری نشده باشه همچین حقی برای ایشون هست؟
برای رفع این مشکل باید حریم رو هم خریداری کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
حریم در حکم ملکِ صاحبِ حریم است و در معامله قابل تفکیک از اصلِ ملک نیست، بنابراین با فروشِ زمین به خریدار منتقل می‌شود. با این حال، اگر این بخش جزو حریمِ قانونیِ راه و رودخانه باشد، تابع مقررات خاصِ خود است و امکان ساخت‌وساز در آن وجود ندارد.
