بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

صاحبخانه تا چند وقت پس از فسخ قرارداد توسط مستاجر می‌تواند از دادن رهن خودداری کند؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

در صورتیکه بنا بر یکی از بندهای قرارداد رهن و اجاره، مستاجر پیش از ورود به خانه، قرارداد را فسخ کند، صاحبخانه تا چند وقت می‌تواند به بهانه بی پولی از پرداخت ودیعه خودداری کند؟ راه قانونی برای بازپس گیری ودیعه چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مهلت بازگرداندن ودیعه تابع توافق مندرج در قرارداد است و در صورت عدم تعیین مهلت، موجر موظف است به محض تخلیه یا فسخ، ودیعه را برگرداند.

این قاعده کلی است و تعیین زمان دقیق بستگی به شروط و توافقات نوشته‌شده در متن قرارداد شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

زمان بازگرداندن ودیعه پس از فسخ اجاره

استرداد ودیعه پس از فسخ در وهله اول تابع توافق و متنی است که در قرارداد اجاره امضا کرده‌اید. اگر در قرارداد مهلت معینی برای پس دادن پول مشخص نشده باشد، موجر حق به تاخیر انداختن آن را ندارد و ملزم است ودیعه را مسترد کند. بهانه بی‌پولی از نظر قانونی مانع ادای این حق نیست. در صورت خودداری مالک، مستاجر می‌تواند از طریق مراجع قضایی دادخواست مطالبه وجه ودیعه و خسارات وارده را ثبت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

این مورد باید در خود قرارداد ذکر گردد که در صورت فسخ قرارداد موجر ملزم خواهد بود که مبلغ ودیعه را مثلا تا یک هفته مسترد کند و صرفا به صورت توافق میباشد لذا در صورتیکه این توافق در قرارداد ذکر نشده باشد هم به محض تخلیه مال الاجاره موجر موظف به استرداد آن خواهد بود و در غیر این صورت مستاجر میتواند دادخواست مطالبه ی وجه ودیعه به طرفیت موجر همراه با ضرر و زیان را مطالبه نمایید.

موید باشید

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

۳۱۰ وکیل متخصص قراردادهای واگذاری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال