بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکستن قفل و تخلیه ملک در دوران کرونا میسر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

قراداد اجاره منزل سازمانی ام در تاریخ ۹۹/۵/۳۱ پایان یافته ولی بدلیل کرونا هربار برای تمدید یا دریافت وجه رهن به ان شرکت مراجعه کردم بدلیل مشکلات عدیده از جمله بازداشت مدیر عاملش نتوانستم پاسخی دریافت کنم ولی در ۱۳ شهریور نامه ای از پاسگاه انتظامی درمورد تخلیه منزل رسید که پس از مراجعه به پاسگاه مسئول مربوطه اعلام داشته که بدلیل کرونا فعلا ساکن باشید متاسفانه ۴ روز پیش و زمانی که از نبود ما در منزل مطمئن شدن تعدادی از پرسنل شرکت و یک استوار پاسگاه درب حیاط و درب ورودی رو شکسته و ورود کرده و پس از لیست اثاثیه در ۳ صفحه.خودشان قفل جدید زدند و بعد از رسیدن من که یک ساعت پس از قفل زدن بود، هم با اظهار بر عدم سکونت اعلام داشتند الان کامیون بیاورید یا تا چند روز دیگه وسایلت رو به خیابان میریزیم.خواهشمندم حال که از نظر مالی و معنوی دچار زحمت آواره خیابان شده ام راهنمای کنید این کارشون در دوران کرونا درست است.ورود به خانه بدون کوچکترین خبری درست است.تشکر ویژه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تخلیه ملک و شکستن قفل تنها با دستور مستقیم مقام قضایی امکان‌پذیر است و کرونا مانع اجرای حکم تخلیه پس از پایان قرارداد نیست. اگر این اقدام بدون دستور قضایی انجام شده باشد، ورود به عنف محسوب شده و علیه افراد و مأمور حاضر می‌توان شکایت کرد.

این قاعده کلی است اما پیگیری شما به این بستگی دارد که آن مأمور واقعاً حکم قضایی داشته یا سر خود اقدام کرده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط قانونی شکستن قفل و تخلیه ملک

با اتمام مدت قرارداد اجاره باید ملک را تخلیه می‌کردید و بیماری کرونا به خودی خود مانع اجرای تخلیه نیست؛ هرچند می‌شد از دادگاه تقاضای مهلت کرد. با این حال شکستن قفل و ورود به منزل تنها با داشتن دستور و مجوز مستقیم مقام قضایی مجاز است. شما باید به مرجع صادرکننده حکم یا پاسگاه مراجعه کنید و پرونده را بررسی نمایید. اگر ورود و تعویض قفل بدون دستور قضایی انجام گرفته باشد، جرم ورود به عنف و تخریب رخ داده و می‌توانید از پرسنل و مأمور مربوطه شکایت کیفری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیده مرضیه سادات حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

ورو به منزل شما بدون دستور قضایی ممکن نیست و بعید می دونم بدون دستور قضایی اقدام شده باشد . ولی در هر حال جهت بررسی موضوع به شعبه مربوطه مراجعه نمایید واگر بدون دستور قضایی این کار انجام شده باشد ، عمل صورت گرفته جرم و قابل شکایت می باشد .
کرونا مانع تخلیه ملک در صورت انقضای مهلت اجاره نیست اما شما می توانید تقاضای مهلت از دادگاه جهت تخلیه داشته باشید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۱ مشاوره موفق

بدون دستور قضایی امکان فک قفل و ورود به منزل وجود ندارد . باید با مراجعه به شعبه صادرکننده حکم نسبت به پیگیری موضوع اقدام نمایید . اگر بدون دستور قضایی این اقدامات صورت گرفته باشد قابل پیگرد قضایی است .

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

اگه مدت قرار داد شما،با موجر به اتمام رسیده مطابق قرارداد بایستی خانه را تخلیه نماید اما با توجه به اینکه شما نتوانستید در اتمام قرارداد تخلیه کنید از دادگاه تقاضای مهلت تخلیه نماید همچنین افرادی که بدون مجوز وارد منزل شما شده اند به دلیل ورود به عنف خسارت به اموالتان شکایت کنید

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
شکستن قفل یا ورود به ملک صرفا با دستور مقام محترم قضایی مقدور میباشد لذا بهتر است از شعبه محترم کسب اطلاع نمایید اگر با دستور مقام قضایی باشد بایستی تخلیه نمایید در غیر آن بر علیه افراد و ماموری که اقدام نموده اقامه دعوی نمایید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه موسوی نژاد
فاطمه موسوی نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با سلام
انها قبل از هراقدامی باید به شما که مستاجر هستید از یک ماه پیش خبر میدادند تا منزل پیدا کنید الان می توانید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید ودرخواست رسیدگی کنید

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

بی شک بدون دستور مقام قضایی امکان بازکردن قفل و ورود به منزل وجود ندارد .
باید با مراجعه به شعبه صادرکننده حکم نسبت به پیگیری موضوع اقدام نمایید .
اگر بدون دستوراذن قضایی این اقدامات صورت گرفته باشد قابل پیگرد است .

۲۶ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید