بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت برای استفاده از مشاعات وپرداخت نکردن حق شارژ مشاعات

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

ساختمان ما ۱۲ واحد هستش که ۴ واحده ان فاقد پارکینگ میباشد واین چهار واحد طبق توافقی که انجام شده به ازای پرداخت مبلغی به صندوق ساختمان میتوانند ماشین خود را در مشاعات پارک نمایند حالا یکی ازاینها شارژرو پرداخت نمیکنه میگه من ۲۰ ساله همینجا پارک کردم و پولی هم نمیدم چطور باید شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

استفاده از مشاعات نیازمند رضایت مالکین است و مدیر ساختمان ابتدا باید اظهارنامه ارسال کند؛ در صورت عدم پرداخت، می‌توان دعوای خلع ید مشاعات، رفع تصرف عدوانی یا مطالبه وجه مطرح کرد.

مسیر دقیق پیگیری به این بستگی دارد که توافق قبلی ساختمان به چه شکل ثبت شده و خواستهٔ شما تخلیه محل باشد یا دریافت مبالغ معوق.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه برخورد با پارک غیرمجاز در مشاعات

استفاده اختصاصی از مشاعات نیازمند رضایت مالکین است و سابقهٔ چندساله حقی برای استفاده رایگان ایجاد نمی‌کند. در گام نخست، مدیر ساختمان باید اظهارنامه‌ای رسمی برای پرداخت بدهی و ایفای تعهد به فرد ارسال کند. در صورت عدم تمکین، می‌توان از پارک خودرو جلوگیری کرد و از طریق دادگاه دادخواست خلع ید از مشاعات یا رفع مزاحمت و تصرف عدوانی ثبت نمود. همچنین مدیر ساختمان می‌تواند برای مبالغ پرداخت‌نشده، دعوای مطالبه وجه را در مراجع قضایی مطرح کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۶۹ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که استفاده از مشاعات بایستی با رضایت تمامی مالکین باشد، بهتر است بدوا به ایشان اظهارنامه ارسال دارید،چنانچه مراد حاصل نشد با عنوان مزاحمت شکایت و یا خلع ید از ملک مشاع مطرح نمایید.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

مدیر ساختمان میتواند بوسیله اظهارنامه پرداخت شارژ را بخواهد و اگر پرداخت ننمودند اجازه ی پراک در محل به ایشان داده نشود و مطالبه وجه از ایشان در دادگاه صورت گیرد.

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، ابتدا به اون شخص خاطی ، مدیر ساختمان اظهارنامه بر ایفای تعهد ارسال نمایند اگر عمل نکرد ، دادخواست رفع تصرف عدوانی و رفع مزاحمت ملکی حسب مورد بنابه اظهاراتش در جواب اظهارنامه مطرح نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ،ابتدا به ایشان اظهارنامه ارسال نموده درصورت عدم نتیجه دادخواست خلع ید از مشاعات مطرح نمایید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است بدوا مدیر ساختمان اظهارنامه ای خطاب به وی ارسال و در صورت عدم توجه، طرح دعوا نماید.

مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
مستند به سند مالکیت خود و صورت مجلس تفکیکی دادخواست خلع ید از مشاعات تقدیم دادگاه کنید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در وهله اول از سوی مدیران برای ایشان اظهارنامه ارسال شود

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۶۶ مشاوره موفق

باسلام می توانید ابتداء برای ایشان اظهارنامه ارسال نمایئد

زهرا حبیبی نیا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام کابرگرامی می توانید خلع ید ایشان از مشاعات ساختمان را بخواهید

نسرین عصیانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

از طریق هیات مدیره قابل پیگیری است

۲۹۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال