شکایت بابت تخریب ملک دارای سرقفلی توسط مالک جدید
با سلام، پدر مرحوم بنده دارای یک مغازه با حق سرقفلی مربوط به سال ۱۳۵۶ میباشد. مالک قبلی سال ۱۳۹۸ ملک را فروخته و مالک جدید ملک را تخریب کرده و در حال نوسازی میباشد و الان به ما میگوید شما بروید و شکایت کنید و هر چی دادگاه گفت ما انجام میدهیم. الان ما وراث باید چه طرح دعوی در دادگاه انجام دهیم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مالک بدون دستور دادگاه حق تخریب نداشته و شما میتوانید دادخواست فسخ اجاره و مطالبه سرقفلی به نرخ روز، یا درخواست وضع ید و تحویل واحد جدید به همراه خسارت و اجرتالمثل ایام تصرف را مطرح کنید.
این قاعده کلی است اما تاریخ دقیق قرارداد و مشمول شدن قانون روابط موجر و مستاجر در اقدام شما اثر مستقیم دارد.
