لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، پدر مرحوم بنده دارای یک مغازه با حق سرقفلی مربوط به سال ۱۳۵۶ میباشد. مالک قبلی سال ۱۳۹۸ ملک را فروخته و مالک جدید ملک را تخریب کرده و در حال نوسازی میباشد و الان به ما میگوید شما بروید و شکایت کنید و هر چی دادگاه گفت ما انجام میدهیم. الان ما وراث باید چه طرح دعوی در دادگاه انجام دهیم؟
سلام
می توانید جهت مطالبه حق و کسب و پیشه اقدام کنید
با سلام شما میتوانید دادخواست مطالبه خسارت و وضع ید را مطرح کنید
با سلام بدون رضایت شما یا مجوز دادگاه امکان تخریب و نوسازی نبوده است میتوانید وضع ید و خسارت را مطالبه کنید
با سلام با سلام بدون رضایت شما یا مجوز دادگاه امکان تخریب و نوسازی است میتوانید وضع ید و خسارت را مطالبه کنید
با سلام
مالک جدید بایستی وفق بند ۱ ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۵۶ ابتدا مستند به پروانه ساختمانی جدید دادخواست تخلیه ملک را تقدیم دادگاه می نمود سپس شروع به تخریب و نوسازی میکرد، حال شما دو راه پیش رو دارید: یا مستند به ماده بند ۴ ماده ۱۲ قانون اخیر الذکر همگی ورثه به طرفیت مالک جدید دادخواست فسخ اجاره و الزام به پرداخت سرقفلی به نرخ روز با جلب نظر کارشناس را تقدیم نمایید یا دادخواست وضع ید و تحویل واحد جدید توسط موجر را مطرح کنید. توجه داشته باشید در دو حالت به علت اینکه عملیات تخریب و نوسازی توسط مالک جدید بدون اخذ جواز قانونی لازم از دادگاه بوده و در واقع در مدت این عملیات شما از منافع ملک به نحوی غیرقانونی محروم شده اید مطابق با قواعد عام مسئولیت مدنی درخواست الزام به پرداخت اجرت المثل منافع با جلب نظر کارشناس برای شما محفوظ است.
دقیقا چه ماهی از سال ۵۶ بوده خیلی در موضوع مؤثر است که مشمول قانون سال، ۵۶میشوید یا سال ۷۶، برای درک بهتر موضوع بهتر است تماس بگیرید
