بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت از پیمانکار ساختمان چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

باسلام
من با آقایی جهت ساخت ساختمان قرارداد بسته ام اکنون که کار تمام شده است دیده ام ساختمان ترگهای زیادی دارد و ساختمان دارای مشکل است و از مصالح درجه ۱ استفاده نکرده است
اکنون چطور می توانم از ایشان شکایت کرده و اعلام خسارت کنم؟
در ضمن هزینه دادگاه چقدر می شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ابتدا باید از طریق تامین دلیل و جلب نظر کارشناس رسمی، عیوب و خسارت‌های ساختمان را ثبت و برآورد کنید و سپس دادخواست الزام به تعهد یا مطالبه خسارت ثبت نمایید.

اقدام قانونی شما به متنی که در قرارداد امضا کرده‌اید و نظر قطعی کارشناس بستگی مستقیم دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل شکایت و دریافت خسارت از پیمانکار

نخستین قدم ثبت درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی است تا ترک‌ها و مشکلات بررسی و خسارت به طور دقیق برآورد شود. اگر نوع و کیفیت مصالح در قرارداد ذکر شده باشد، سازنده ملزم به همان موارد بوده و در صورت تخلف باید دادخواست الزام به تعهد یا مطالبه خسارت بدهید؛ در غیر این صورت سازنده صرفا ملزم به رعایت مصالح عرفی بوده است. در نهایت با استناد به نظریه کارشناسی می‌توانید دعوای مطالبه خسارت مطرح کنید که هزینه دادرسی آن نیز بر اساس میزان خسارت مطالبه‌شده تعیین می‌شود و در صورت عدم توانایی مالی امکان ثبت دادخواست اعسار وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام اگر در قرارداد نوع مصالح و وسایل ساختمان مشخص شده است و سازنده خلاف آن عمل کرده است درمواردی که به تعهد عمل نکرده دادخواست الزام به انجام تعهد و در مواردی که استفاده مصالح غیر توافقی با عث خسارت شده است دادخواست مطالبه خسارت
اما اگر نوع مصالح مشخص نشده باشد سازنده موظف به استفاده از باکیفیت ترین نوع مصالح نمی باشد بلکه استفاده از مصالحی که عرفا اجرا می شود کافی است
صرف وجود ترک ساده و وجود مشکل یک عنوان کلی است می توانید درخواست کارشناس دهید اگر کارشناس وجود خسارت را تایید کرد می توانید دادخواست مطالبه خسارت بدهید
میزان هزینه دادرسی نسبتی از مطالبه خسارت شما می باشد و در صورتی که توانایی پرداخت ندارید دادخواست اعسار بدهید

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۶۶ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که در قرارداد منعقده میان شما و سازنده درج باشد که کیفیت مصالح از چه نوعی باشد ایشان ملزم به ایفای آن میباشند
اما در صورتیکه در قرارداد در این خصوص صحبتی به میان نیامده است و ایشان باید از مصالحی که طبق عرف این حرفه مورد استفاده قرار می گیرد اقدام به ساخت نموده باشند ،در غیر این صورت می توانید علیه ایشان اقامه دعوا نمایید و با ارجاع به کارشناس مربوطه، موضوع پیگیری خواهد شد
در صورت اثبات ادعای شما، ایشان موظف به جبران خسارت می باشند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

سلام
ابتدا مراتب را تامین دلیل نمایید
متعاقبا اقدام به طرح دعوا نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
ابتدا دادخواست تامین دلیل با ارجاع امر به کارشناسی جهت برآورد خسارات کنید بعد مستند به نظریه کارشناسی دادخواست مطالبه دهید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرزاد فرزانه ۷ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام
ابتدا تامین دلیل با ارجاع امر به کارشناس ساختمان برای بازدید ملک و براورد میزان خسارت انجام بدین
سپس دعوای مطالبه خسارت و جبران ان را علیه پیمانکار مطرح کنید

۲۵۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید