بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت از اوقاف بابت عدم صدور سند مغازه بعد از فوت موروثی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، ما یک دهنه مغازه در بازار تهران داریم. قبل از مرگ پدرم برادرم در آنجا کار می‌کرد. الان چهار سال از فوت پدرم می‌گذره، برادرم نه اجاره میده نه تخلیه میکنه. ما به اوقاف مراجع کردیم و اطلاع دادیم ولی اوقاف هر سال از برادرم مبلغی دریافت میکنه و اجاره‌نامه‌ش رو تمدید میکنه بدون رضایت وراث دیگر، حالا من درخواست سند دادم ولی هروقت مراجعه می‌کنم به ماه بعد موکول می‌کنند و تقریبا ۸ ماهه به همین شکل اذیت می‌کنند. الان من باید کجا شکایت کنم از اوقاف؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ملک موقوفه باشد، تصمیم‌گیری درباره اجاره با متولی موقوفه است مگر اینکه وقف‌نامه شرایط دیگری تعیین کرده باشد. برای اقدام قضایی می‌توانید در دادگاه عمومی حقوقی محل ملک، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره‌نامه به نفع تمام وراث مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قضایی برای تنظیم اجاره موقوفه به نام وراث

در املاک موقوفه، اختیارات مربوط به اجاره بر عهده متولی یا اداره اوقاف است، مگر آنکه در متن وقف‌نامه ترتیب دیگری پیش‌بینی شده باشد. در صورتی که منافع مغازه متعلق به متوفی بوده و به وراث رسیده باشد، می‌توانید از طریق دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک، دادخواست الزام به تنظیم سند اجاره‌نامه رسمی به نام همه وراث را ثبت کنید. با این حال، به دلیل پیچیدگی‌های روابط استیجاری اوقاف، بررسی دقیق متن قرارداد قبلی و مفاد وقف‌نامه برای مشخص شدن نوع سند درخواستی الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۰۱ مشاوره موفق

با سلام از دادگاه الزام به تنظیم سند اجاره نامه را به نفع وراث بخواهید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۱ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که سوال شما بسیار مبهم است و خواسته با توضیحات همخوانی ندارد! بهتر است مدارک جهت اظهارنظر مورد بررسی همه جانبه قرار گیرد.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۳۱ مشاوره موفق

سلام.،
در مورد اوقافی بودن ملک و یا ادعای مالکیت یا منافع پدر مرحومتان توضیح بیشتری دهید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۹ مشاوره موفق

سلام

اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیحات است

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۳۵ مشاوره موفق

با سلام و درود
پرسش مبهم است، پاسخ مستلزم ارائه توضیحات بیشتر است

سید اشکان جلالی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
شما باید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید چون اوقاف یک نهاد عمومی است و شکایت از تصمیمات آن در صلاحیت دیوان است.

مصطفی عزتی راد ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام. سوال شما دارای تناقض است. ملک اگر موقوفه است، اجاره دادن آن با متولی است، اگر متولی اوقاف باشد، شما حق اعتراض ندارید، مگر اینکه در وقفنامه ترتیب دیگری از سوی واقف اتخاذ شده باشد. اگر ملک موقوفه نیست پس پای اوقاف چرا درمیان است؟ شما درخواست چه سندی از اوقاف کرده اید؟

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک مربوط به موضوع می بایست بررسی گردد.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام،اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک می‌باشد.
از وکلای بنیاد بهره مند شوید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به توضیحات بیشتری می باشد

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،اظهار نظر مستلزم بررسی مستندات است

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود مدارک مرتبط می بایست بررسی گردد.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
توضیحات مبهم‌است نیاز به بررسی بیشتری دارد.

علی ذوالفقاری گل مکانی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام در دادگاه عمومی حقوقی شهرستان محل وقوع ملک شکایت الزام به تنظیم اجاره خط رسمی مطرح کنید

محسن غزنوی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
از آنجا که اسناد باید بررسی شود بهتر است از خدمات مشاوره بنیاد وکلا استفاده کنید.

۲۸۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال