لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، اگر بخواهیم دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنیم، از کجا بفهمیم که مالکین قبلی ملک، چه با سند رسمی و چه با سند عادی، چه کسانی بودهاند تا در قسمت خوانده دادخواست بیاوریم؟
برای شناسایی مالکین قبلی ملک، چه با سند رسمی و چه با سند عادی، میتوانید به چند روش اقدام کنید:
1. مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک: با ارائه مدارک مربوط به ملک، میتوانید درخواست استعلام مالکیت کنید. اداره ثبت اسناد و املاک میتواند اطلاعات مربوط به مالکین قبلی را در اختیار شما قرار دهد.
2. مراجعه به دفاتر اسناد رسمی: اگر سند رسمی دارید، میتوانید به دفتری که سند در آن تنظیم شده مراجعه کنید و اطلاعات مالکین قبلی را دریافت کنید.
3. استفاده از شهود و تحقیقات محلی: اگر سند عادی دارید، میتوانید از شهود و تحقیقات محلی برای شناسایی مالکین قبلی استفاده کنید.
ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک جمهوری اسلامی ایران نیز مرتبط با این موضوع است:
'همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا این که ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت.'
سلامه
شما باید نسبت به فروشنده دادخواست بدهید و بقیع امور را دادگاه اقدام میکند
با وکیل مشورت کنید
با سلام و عرض ادب ،به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و مالکین قبلی را استعلام نمایید
با سلام
از دادگاه قبل از ثبت دادخواست تقاضای گردش ثبتی از اداره ثبت نمایید
سلام باید تسلسل اسناد ، یعنی مبایعه نامه های قبلی ، به مالک اصلی برسد وگرنه مدارک ناقصه
سلام، در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نیازی به طرح دعوی علیه ایادی ماقبل سند رسمی نمیباشد.
عرض سلام و احترام،به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمائید.
با سلام و درود
می بایست به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و مالکین قبلی را استعلام نمایید
با سلام ایادی قبل چنانچه انتقال رسمی باشد از طریق دفتر املاک در اداره ثبت و چنانچه انتقال با کد رهگیری باشد از سازمان املاک و مستغلات قابل استعلام است
سلام
باید از طریق ثبت اسناد اطلاعات مالکین را کسب کنید
سلام وقت بخیر
میبایست صرفا به طرفیت مالک فعلی و ایادی ماقبل اقدام نمایید .
با سلام
به دفتر اسناد رسمی مراجعه نموده و اطلاعات مالکین قبلی را دریافت نمایید
سلام
اقامه دعوا علیه مالکی که اکنون سند رسمی به نام ایشان میباشد و ایادی بعداز ان کفات میکند
سلام فقط کسی که مالکیت رسمی سند را دارد و شخصی که شما از او خریداری عادی انجام داده اید و افرادی که قبل از ایشان به صورت عادی معامله کرده اند و شما مدارک آن را در اختیار دارید کفایت میکند
با سلام
به دفتر اسناد رسمی مراجعه نموده و اطلاعات مالکین قبلی را دریافت نمایید.
با سلام
لزومی به طرح دعوا به طرفیت مالکین سابق بر شخصی که اکنون سند رسمی به نام وی می باشد نیست.
سلام امکان استعلام بصورت قطعی وجود ندارد
با سلام برای طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نیازی به طرح دعوی علیه ایادی ماقبل سند رسمی نمیباشد .
با سلام
میتوانید با مراجعه به اداره اسناد و املاک نسبت به این موضوع استعلام بگیرید ولی چنانچه بعضی از انتقالات با مبایعه نامه عادی بوده و تنظیم سند صورت نگرفته این معاملات در اداره اسناد و املاک قابل استعلام نمیباشد و در صورتی که فروشنده در تحویل مبایعه نامه های عادی همکاری نمیکند میتوانید شکایت کیفری فروش مال غیر نمایید تا از این طریق کلیه نقل و انتقالات مشخص گردد.
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که میتوانید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و مالکین قبلی را استعلام کنید.
سلام با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و استعلام مالکین قبلی
