شناسایی مالکین قبلی ملک در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
با سلام، اگر بخواهیم دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنیم، از کجا بفهمیم که مالکین قبلی ملک، چه با سند رسمی و چه با سند عادی، چه کسانی بودهاند تا در قسمت خوانده دادخواست بیاوریم؟
۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
میتوانید با مراجعه به اداره اسناد و املاک نسبت به این موضوع استعلام بگیرید ولی چنانچه بعضی از انتقالات با مبایعه نامه عادی بوده و تنظیم سند صورت نگرفته این معاملات در اداره اسناد و املاک قابل استعلام نمیباشد و در صورتی که فروشنده در تحویل مبایعه نامه های عادی همکاری نمیکند میتوانید شکایت کیفری فروش مال غیر نمایید تا از این طریق کلیه نقل و انتقالات مشخص گردد.
گفتگو با وکلای آنلاین
۲۴۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
ثبت اسناد و املاک
قرارداد و تعهدات
بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
ارث و وصیت
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
خانواده
کیفری و جرایم
دیوان عدالت اداری
کار و تأمین اجتماعی
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات
خانواده
ملکی و املاک
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
دیوان عدالت اداری
کار و تأمین اجتماعی
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰
تومان
۷۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
فضای مجازی و فناوری
قرارداد و تعهدات
خانواده
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
ارث و وصیت
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
خانواده
سربازی و نظام وظیفه
بانکی و مطالبات
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
کیفری و جرایم
خانواده
ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
ارث و وصیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ارث و وصیت
کار و تأمین اجتماعی
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰
تومان
۵۲۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش وکالتنامه ای ملک صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۱۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
- نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
- هزینه را پیش از پرداخت میبینید
- هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
فقط کسی که مالکیت رسمی سند را دارد و شخصی که شما از او خریداری عادی انجام داده اید و افرادی که قبل از ایشان به صورت عادی معامله کرده اند و شما مدارک آن را در اختیار دارید کفایت میکند
ایادی قبل چنانچه انتقال رسمی باشد از طریق دفتر املاک در اداره ثبت و چنانچه انتقال با کد رهگیری باشد از سازمان املاک و مستغلات قابل استعلام است
نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
دوست گرامی مستحضر باشید که میتوانید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و مالکین قبلی را استعلام کنید.
در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نیازی به طرح دعوی علیه ایادی ماقبل سند رسمی نمیباشد.
اقامه دعوا علیه مالکی که اکنون سند رسمی به نام ایشان میباشد و ایادی بعداز ان کفات میکند
و درود
می بایست به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و مالکین قبلی را استعلام نمایید
برای طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نیازی به طرح دعوی علیه ایادی ماقبل سند رسمی نمیباشد .
لزومی به طرح دعوا به طرفیت مالکین سابق بر شخصی که اکنون سند رسمی به نام وی می باشد نیست.
ه
شما باید نسبت به فروشنده دادخواست بدهید و بقیع امور را دادگاه اقدام میکند
با وکیل مشورت کنید
باید تسلسل اسناد ، یعنی مبایعه نامه های قبلی ، به مالک اصلی برسد وگرنه مدارک ناقصه
به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و مالکین قبلی را استعلام نمایید
میبایست صرفا به طرفیت مالک فعلی و ایادی ماقبل اقدام نمایید .
باید از طریق ثبت اسناد اطلاعات مالکین را کسب کنید
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
از دادگاه قبل از ثبت دادخواست تقاضای گردش ثبتی از اداره ثبت نمایید
عرض سلام و احترام،به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمائید.
با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و استعلام مالکین قبلی
به دفتر اسناد رسمی مراجعه نموده و اطلاعات مالکین قبلی را دریافت نمایید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
آیا بدون کارت پایان خدمت میتوان ملک انتقال داد؟
آخرین پاسخ توسط احسان یوسف پور ۲ هفته پیش -
این وکالت فقط در نفس وکالت موثر است به چه معنایی میباشد؟
آخرین پاسخ توسط زهرا حبیبی نیا ۲ ماه پیش -
تکلیف وکالتنامه بلاعزل بعد از فوت موکل چگونه است؟
آخرین پاسخ توسط زهرا حبیبی نیا ۲ ماه پیش -
مدت زمان لازم برای تبدیل سند دفترچه ای به تک برگ چقدر است ؟
آخرین پاسخ توسط زهرا حبیبی نیا ۲ ماه پیش -
تفاوت مبایعه نامه و صلح نامه چیست؟
آخرین پاسخ توسط مینا امیری ثانی ۲ ماه پیش -
سندیت مبایعه نامه با وکالت بلاعزل به چه صورتی است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۲ ماه پیش -
نصب تابلو بر روی نمای ملک باید با رضایت تمامی مالکین باشد؟
آخرین پاسخ توسط زهرا حبیبی نیا ۲ ماه پیش -
آیا با استشهادنامه می توان مالکیت را در محاکم قضایی اثبات کرد؟
آخرین پاسخ توسط زهرا حبیبی نیا ۲ ماه پیش -
جریمه فسخ قرارداد خانه ۹۰ ملیون تومانی چقدر میباشد؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش