بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شرط خرید خانه در عقد ازدواج چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
در سند ازدواج ضمن عقد خارج لازم شرط گردید زوج ملتزم‌ و متعهد گردید از حال تحریر الی دوماه تمام خورشیدی معادل مبلغ دو هزار و ‌پانصد ریال خانه در خوانسار خریداری نموده و با انتقال قطعی منتقل به زوجه نماید و ضمه خود را نسبت به مبلغ مزبور بری نماید و در صورت انقضای مدت و عدم انجام تعهد، علاوه بر رد مبلغ نامبرده بایستی مبلغ یک هزار ریال الزاما به زوجه بپردازد.

حال اینکه زوج به شرط ضمن عقد عمل نکرده و این خانه را برای زوجه نخریده است. اکنون طبق قانون اگر زوجه مهریه اش را طلب نماید چه چیزی نصیبش میگردد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، با عدم انجام شرط خرید خانه، زوجه می‌تواند وجوه قیدشده در سند ازدواج شامل وجه التزام یا خسارت عدم انجام تعهد را مطالبه کند و برخی وکلا این مبالغ را به عنوان مهریه ریالی به نرخ روز قابل مطالبه می‌دانند.

این نتیجه کلی بر اساس متن درج‌شده در سند است و نحوه محاسبه نهایی به شیوه نگارش شروط و توافقات سند نکاح شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه مبالغ شرط و خسارت عدم انجام تعهد

با توجه به انجام‌نشدن تعهد خرید خانه در مهلت مقرر، زوجه می‌تواند آنچه را که در عقدنامه پیش‌بینی شده مطالبه کند. به نظر وکلا، زوجه حق مطالبه اصل مبلغ مقرر و وجه التزام یا خسارت تخلف از شرط را دارد. همچنین این دیدگاه وجود دارد که در صورت رد این مبالغ به عنوان مهریه، مجموع وجه به نرخ روز قابل مطالبه خواهد بود و تخلف از این شرط موجب فسخ عقد نکاح نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
علی غزاله
علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
از آنجایی که شرط عدم انجام تعهد رد مبلغ به عنوان مهریه ومبلغی به عنوان خسارت عدم انجام تعهددرنظر گرفته شده بنظر می رسد میتوان جمع مبلغ را به عنوان مهریه ریالی به نرخ روز مطالبه نمود.

سمیه آرزه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

مهریه همان چیزی که در عقد نامه مشخص کند لذا در صورت عدم ایفای شرط در نکاح
تنها می توان به او این حق را داد که اگر زیانی از جهت تخلف از شرط فعل در عقد نکاح به او وارد شده باشد ، بتواند جبران خسارت را از متعهد تقاضا نماید ؛ مانند تخلف از شرط نتیجه ضمن عقد نکاح . لذا علاوه بر پرداخت کل مهریه باید بابت عدم انجام شرط خسارت پرداخت کنید و عقد نکاح فسخ به خاطر عدم انجام شرط فسخ نمی شود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۵ مشاوره موفق

تنها وجه التزام مقرر در سند نکاح قابل مطالبه است .

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
بدل از عدم اجرای شرط می تواند وجه را مطالبه کند.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

سردفتر ازدواج شرط فوق را خواهد نوشت

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
همانچه در عقدنامه درج شده است.

۱۸۳ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال