بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شرایط فروش ملک غیر قابل افراز، چگونه هست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر
پدر من مغازه ای دارن که سرقفلی برای خودش هست و ملک رو با برادران و خواهرشون شریک هستن چون ارث هستش میخوان بدونن با وجود غیر قابل افراز بودن وقتی دادگاه دستور به فروش میگذارن، به طور کلی شرایط فروش چگونه هست؟
میتونن خودشون ملک رو خریداری کنن با توجه به این که سرقفلی، سهم پسر از ملک دارن و ۴۰ سال مستاجر این ملک هستند؟
شرکا میتونن به درخواست پدر برای تعیین تکلیف اعتراض کنن یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

ملک دارای سند بایستی مراحل مختلف اخذ گواهی عدم قابلیت افراز از ثبت و دادخواست فروش مال مشاع از طریق مزایده را طی کند و در اجرای احکام بالاترین قیمت پیشنهادی برنده خواهد بود ولو اینکه شریک باشد

محمدعلی رضائی برزانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۳ مشاوره موفق

سلام و درود
در مزایده میتوانند بعنوان مشتری وارد شوند،
و میتوانند ده درصد سهمی که مالک نیستند را به حساب دادگاه بریزند، حتی میتوانند با وکالت محضری از سایر وراث ملک را بخرند و با انضمام وکالت نامه مبلغ سهم شخصی که متنازع هست را صرفا واریز کنند و به قائم مقامی شرکای موافق موضوع مزایده را خرید کنند.

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام اگر ملک داراس سند رسمی است و حسب رای اداره ثبت غیر قابل افراز باشد و رای قطعی شود ، هر یک از مالکین مشاعی می تواند تقاضای دستور فروش از دادگاه بخواهد و در مزایده هر شخصی می تواند شرکت نماید .

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام

هر کسی می تواند در مزایده شرکت و ملک را برنده شود مالک و غیر مالک

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

اگراداره ثبت گواهی داده که ملک غیرقابل افراز، ازدادگاه دستورفروش ملک

مهدیه چاپاری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
هریک از ورثه می توانند در مزایده شرکت کرده و ملک را به بالاترین قیمت خریداری نمایند

۱۷ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال