لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقتتون بخیر
پدر من مغازه ای دارن که سرقفلی برای خودش هست و ملک رو با برادران و خواهرشون شریک هستن چون ارث هستش میخوان بدونن با وجود غیر قابل افراز بودن وقتی دادگاه دستور به فروش میگذارن، به طور کلی شرایط فروش چگونه هست؟
میتونن خودشون ملک رو خریداری کنن با توجه به این که سرقفلی، سهم پسر از ملک دارن و ۴۰ سال مستاجر این ملک هستند؟
شرکا میتونن به درخواست پدر برای تعیین تکلیف اعتراض کنن یا خیر؟
با سلام و احترام
هریک از ورثه می توانند در مزایده شرکت کرده و ملک را به بالاترین قیمت خریداری نمایند
سلام و درود
در مزایده میتوانند بعنوان مشتری وارد شوند،
و میتوانند ده درصد سهمی که مالک نیستند را به حساب دادگاه بریزند، حتی میتوانند با وکالت محضری از سایر وراث ملک را بخرند و با انضمام وکالت نامه مبلغ سهم شخصی که متنازع هست را صرفا واریز کنند و به قائم مقامی شرکای موافق موضوع مزایده را خرید کنند.
ملک دارای سند بایستی مراحل مختلف اخذ گواهی عدم قابلیت افراز از ثبت و دادخواست فروش مال مشاع از طریق مزایده را طی کند و در اجرای احکام بالاترین قیمت پیشنهادی برنده خواهد بود ولو اینکه شریک باشد
اگراداره ثبت گواهی داده که ملک غیرقابل افراز، ازدادگاه دستورفروش ملک
سلام اگر ملک داراس سند رسمی است و حسب رای اداره ثبت غیر قابل افراز باشد و رای قطعی شود ، هر یک از مالکین مشاعی می تواند تقاضای دستور فروش از دادگاه بخواهد و در مزایده هر شخصی می تواند شرکت نماید .
سلام
هر کسی می تواند در مزایده شرکت و ملک را برنده شود مالک و غیر مالک
