شرایط خاصی تو متن اجاره نامه ذکر نشده که باید توافق باشه برای تمدید چه راهکاری وجود داره؟

Question

یک مغازه دارم و به مدت ۵    ساله اجاره دادم 
الان چهارمین سال تمام شده و من نمیخوام تمدید کنم برای سال پنجم ولی مستاجر میگه طبق قرارداد باید بشینم.

محسن اسدالهی · Accepted Answer

باید دلیل موجهی مانند عدم پرداخت اجاره بهاء داشته باشید که بتوانید قبل از اتمام موعد قرارداد فسخ نمایید

حسین امامی · Answer

تا زمان اتمام قرارداد مستاجر الزامی برای تخلیه ندارد و ادعای ایشان قانونیست

مجتبی اسکندری · Answer

با سلام
طبق توافقی که انجام دادید نمی توانید قبل از مدت ۵سال قرارداد رافسخ کنید.

مهسا خاکپور · Answer

سلام
جهت پاسخ می بایست ابتدا مفاد قرارداد بررسی گردد .

مریم مرادی · Answer

سلام تا پایان مدت اجاره حق انتفاع از ملک را دارند

علی محمد کریمی برشنه · Answer

بله باید به تعهدات عمل ۵ساله عمل کنی

علی اصغر نادری · Answer

با سلام
باید مفاد قرارداد باید بررسی شود

سید رسول قاضی · Answer

با درود بایستی طبق مفاد قرار داد عمل کنید

محمدارسلان پاکرو · Answer

اجرای متن قرارداد فی مابین ، برای طرفین الزامی است

ننا فرد · Answer

تخلیه صرفا با انقضای قرارداد و یا قبل از انقضا با اقاله امکان پذیر است مگر حق فسخی در قرارداد پیشبینی شده باشد

احسان عبدالهی · Answer

فسخ قرارداد تنها با توافق طرفین میسر است .

ابوالفضل جهان بخش · Answer

باسلام   باتوجه به توضیحات، شما باید به قرارداد(مدت پنج سال) پایبند باشید مگر اینکه حق فسخ داشته باشید.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود با اتمام مدت امکان تخلیه وجود دارد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

در صورت اتمام مدت اجاره امکان تخلیه وجود دارد

الهه رضاسلطانی · Answer

بستگی به قرارداد دارد و اگر مدت پنج سال تعیین شده باید پایبند باشید مگر اینکه حق فسخ داشته باشید

گل نوش ملکی · Answer

بهتر است قرارداد خود را به رویت برسانید

شاهین حمزه صورتی · Answer

باسلام با پایان مدت اجاره شما می‌توانید تقاضای صدور دستور تخلیه کنید

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)