موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و ارادت خدمت بزرگواران ،۶ ساله که منزلی از پدر و مادرمان به ما ارث رسیده و در این مدت یکی از برادرانم در آن زندگی میکنه و در این رابطه استشهاد محلی هم گرفتیم. متاسفانه پارسال یکی از خواهرانم به زور شوهرش سهمالارث خود را به شخصی دیگری فروخت و این شخص الان خلع ید زده و حکم هم گرفته. حکم مذکور ۲۰ روز مهلت اعتراض داره. لطفا راهنمایی کنید چطوری و از چه ماده یا مواد قانونی میتونیم استفاده کنیم تا جلوگیری و یا رد دعوی خلع ید بزنیم؟ ضمنا متاسفانه برادرم به علت مصرف مواد مخدر، نه توان مالی داره و نه سرپناهی دیگر.
سلام، فروش ملک مشاع توسط خواهرتان مبتنی بر قانون بوده، خلع ید خریدار هم قانونی است. در ملک یا منزل مشاعی هر یک از مالکان ختی اگه یک درصد سهم داشته باشه میتونه خلع ید فرد یا افراد دیگه را بخواد. تنها راه ارائه دادخواست فروش مال مشاع است.
با سلام
مطابق با رای مزبور و پس از قطعیت آن وفق ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی از تمام ملک خلع ید صورت خواهد گرفت و امکان ممانعت وجود ندارد. تنها می توانید صدور دستور فروش ملک مشاع را به موجب دادخواست از دادگاه تقاضا نمایید.
اقدام به فروش سهم الارث از سوی خواهرتان کاملا قانونی بوده و اقدام مالک جدید نیز در راستای ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی منعی ندارد . تنها راه کار موجود درخواست الزام به فروش مال مشاعی است .
سلام . تنها راه جلب رضایت محکوم له یا شخصی است که حکم به نفع او صادر شده است لذا در غیر این حالت ، یقینا حکم اجر خواهد شد . و شما می توانید بعد از خلع ید دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید و در صورت دارا بودن اقدام به خرید سهم آن شخص ثالث نمایید.
با درود ، بنابه اظهارات شما و با وجود این شرایط ، فعلا راهکار مناسب و قانونی برای ممانعت از صدور حکم خلع ید از ملک مشاعی وجود ندارد.
ولی هر کدام از وراث قانونی متوفی میتوانند سریعا از دادگاه حقوقی دادخواست تقاضای دستور فروش ملک مشاعی و تقسیم وجوه حاصل از فروش ملک مشاعی نسبت به سهم الارث هر ورثه با ارجاع به کارشناس از طریق برگزاری مزایده در اجرای احکام مربوطه مطرح کنند.
چون اگر کلیه وراث قانونی در خارج از دادگاه توافق نکنند،
تنها و آخرین راهکار مناسب و قانونی فقط تقاضای دستور فروش ملک مشاعی از طریق دادگاه هست.
سلام راهی قانونی وجود ندارد و اگر یکی از مالکین توافق برای نحوه استفاده نداشته باشد به دستور دادگاه خلع ید انجام می شود. در صورت نیاز به مشاوره بیشتر از طریق سایت تماس بگیرید
