بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شرایط جدایی شریک و ماندن در ملک اجاره ای چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام "شریکم اعلام جدایی نموده ، درملکی که با هم اجاره کردیم مشکل داریم هر دوتمایل به ماندن در آن ملک را داریم صاحب ملک هم باماندن هیچ یک مشکل ندارد قانونی به چه کسی تعلق می گیرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

از نظر قانونی هر دو شریک به طور مساوی حق استفاده از ملک اجاره‌ای را دارند و ماندن یکی از طرفین صرفاً نیازمند توافق، سازش یا استفاده از روش‌هایی مانند قرعه‌کشی است.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط مندرج در قرارداد اجاره و نحوه توافق با موجر می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعیین تکلیف ملک اجاره‌ای مشترک با توافق طرفین

با توجه به اینکه هر دو نفر قرارداد اجاره معتبر دارید، قانون حق استفاده را به طور مساوی به هر دوی شما می‌دهد و ملک منحصراً به یک نفر تعلق نمی‌گیرد. تا زمان پایان مدت اجاره شراکت پابرجاست و استفاده از ملک بر اساس توافق طرفین خواهد بود. در صورت عدم سازش، هیچ‌یک از شرکا بر دیگری اولویت قانونی ندارد و تنها راه، توافق، سازش یا روش‌هایی مانند قرعه‌کشی برای ماندن یکی از طرفین و پایان شراکت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

استفاده از ملک اجاره شده توسط شرکا بر اساس توافق باید باشد و در غیر اینصورت هیچ یک حق استفاده نخواهند داشت .

داود ایمان زاده ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۰ مشاوره موفق

سلام. بهتر است با توافق وسازش به نتیجه برسید. میتوانید از قرعه هم کمک بگیرید بعد از اینکه شراکت منتفی شد چه کسی محل را اجاره کند وچه کسی آنجا را ترک کند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر اجاره نامه به نام هر دوی شماست قانون به نفع هیچ یک حکم نمیکند و این موضوع بر اساس توافق شما باید مشخص شود.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
با توجه به اینکه هر دو فرد قرارداد اجاره معتبر به نحو مشترک دارند چاره ای جز توافق نیست .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
هر دو حق استفاده دارید چون شراکت دارید اگر می خواهید به شراکت خاتمه دهید تنها راه توافق است.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
اگر نام هر دودر قرارداد آمده راهی جز تخلیه و یا سازش نیست.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

کاملا موضوع توافقی بین شرکاست باید به نحوی در این خصوص به سازش برسید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،قانون حق را به هر دو شما میدهد و تنها راه توافق است.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود می‌توانید شراکت را پایان دهید یا توافق نمایید

سعیده قویدل ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام...صرفا باید با توافق این موضوع را حل کنید وگرنه تا زمان انقضاء اجاره نامه شرکت شما پابرجاست.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

قانون در این خصوص ساکت است و توافق طرفین ملاک است

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
موضوع شما حقوقی نیست بستگی به توافق طرفین دارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام می بایست باهم تراضی نمایید.

محمد حسین مقدسی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باید باهم به توافق برسین چون قرار داد به اسم هر دوی تان است

مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

بهتر است با یکدیگر توافق نمایید.

علی افخمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲ مشاوره موفق

با سلام.قانون حق را به هر دو شما میدهد. به توافق و سازش برسید

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما
دوست عزیز: بهتر است باهم توافق کنید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام بهتر است با هم به توافق برسید

آرزو عامری کیان ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام
فقط باید باهم توافق کنید ،

مهسا بندری ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

چاره ای جز سازش و توافق ندارید

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۵۰ مشاوره موفق

با سلام
با هم به توافق برسید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

موضوع توافقی می باشد .

۲۷۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال