بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شرایط تبدیل واحد مسکونی به تجاری با مخالفت همسایه

پرسیده شده ۳ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و درود، من یک ساختمان ۶ واحدی دارم که یک واحد آن را قبلا به احدی فروختم. حال که تصمیم دارم طبقه اول مربوط به خودم را تجاری نمایم، ایشان موافقت نمی‌کنند.به نظر شما با توجه به مخالفت ایشان، راه کار قانونی وجود دارد؟ لطفا راهنمایی فرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره لزوم رضایت همسایه برای تغییر کاربری مسکونی به تجاری بین وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی رضایت او را شرط دانسته و برخی دیگر معتقدند با اخذ مجوز یا راه‌اندازی مشاغل مجاز، مخالفت شریک مانع قانونی ایجاد نمی‌کند.

این دیدگاه‌های کلی مطرح شده است، اما نتیجه نهایی به نوع شغل مدنظر شما و ضوابط شهرداری برای آن ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تغییر کاربری مسکونی با مخالفت همسایه

در خصوص تبدیل واحد مسکونی به تجاری نظرات متفاوتی وجود دارد. دسته‌ای از وکلا معتقدند رضایت همسایه الزامی است یا اساساً باید کاربری کل ساختمان تغییر کند. در مقابل، گروهی دیگر اشاره دارند که نیازی به رضایت سایر مالکین نیست و دریافت مجوز مربوطه کفایت می‌کند، مشروط بر آنکه ضرری به دیگران وارد نشود. همچنین برخی مشاغل طبق قانون اجازه فعالیت در واحد مسکونی را بدون نیاز به تغییر کاربری دارند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۳ مشاوره موفق

بادرود
باید کل ساختمان به تجاری تبدیل بشه ولی برخی مشاغل امکان تاسیس در مسکونی را دارند

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

هر کس حق انتفاع از مال خود را به هر نحو دارد تا زمانی که به دیگری ضرر نرساند لذا می‌توانید تغییر کاربری مسکونی به تجاری داده و استفاده نمایید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
تغییر کاربری منوط به اخذ مجوز مربوطه است و نیازی به رضایت یکی از مالکین ندارد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۲۵ مشاوره موفق

با سلام رضایت ایشان لازم است

۳۰۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید