بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شخصی که در زندان هست به همسرش وکالت داده و زوجه سوءاستفاده کرده آیا قابل ابطال هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
شخصی که در زندان هست به همسرش وکالت کاری و اداری داده و زوجه سواستفاده کرده و انتقال سند و مالکیت ۳طبقه منزل زده به اسم خودش آیا قابل ابطال هست؟
دوم این که درصورتی که از محل سکونت که زندان بوده زوجه اطلاع داشته و در ثبت اظهار بی اطلاعی از مکان زوج کرده که هیچگونه ابلاغی برای زوج نرود آیا تخلف است؟
درصورتی که زوجه در مزایده خودش شرکت کرده و به اسم خودش زده اگر راهی هست که منزل باز به مالکیت زوج که در زندان هست در بیاد راهنمایی کنید ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ابطال وکالت‌نامه در صورت بلاعزل نبودن با عزل وکیل ممکن است، اما ابطال سند انتقال بعید و بسیار دشوار است مگر آنکه اثبات شود وکیل از حدود اختیارات تجاوز کرده، مصلحت موکل را رعایت نکرده یا در مزایده تبانی و تقلب رخ داده است. همچنین وکیل موظف است حساب دوران وکالت و وجوه دریافتی را به موکل پس بدهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال سند توسط وکیل

اگر وکالت‌نامه بلاعزل نباشد موکل حق عزل وکیل را دارد، اما ابطال سندی که به صورت قانونی منتقل شده کار بسیار دشواری است. برای بازگرداندن ملک باید از طریق دادخواست ابطال، تجاوز وکیل از حدود اختیارات یا عدم رعایت مصلحت و غبطه موکل اثبات شود. علاوه بر این، در صورت وجود تبانی یا تقلب در مزایده، بار اثبات این تخلفات بر عهده شخص مدعی است. وکیل طبق قانون ملزم است حساب دوران وکالت را ارائه دهد و اموال یا مبالغ دریافتی را به موکل مسترد کند.

منابع: قانون مدنی، مواد ۶۶۷ و ۶۶۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمود ایروانی مهابادی

کارشناس حقوقی

با سلام
در خصوص وکالت نامه ،توجه به موارد ذیل اهمیت دارد:۱.نوع وکالت : اگر تام باشد ویا بلاغرل در نوع اقدام موکل موثر است۲.حدود اختیارت موکل نیز موثر است.در هر حال در خصوص اقدام موکل جهت انتقال به نام خود ،طبق قاعده کلی
بار اثبات برعهده ((مدعی))خواهان((موکل وکالت نامه)) مـوصوف می باشد .در خصوص اثبات اطلاع با عدم اطلاع نیز بار
آن برعهده مدعی است ودر خصوص انتقال مالکیت در نتیجه مزایده ،طبق قاعده مزایده ،خریداری که بیشتر مبلغ را پیشنهاد کند خریدار محسوب که پس از مراحل قانونی نقل و انتقال صورت خواهد گرفت .
در هر حال با عنایت به زندانی بود موکل ،طبق قانون آیین دادرسی کیفری و استفاده از قانون تخفیف و یا آزادی مشروط میتواند در صورت وجود شرایط مربوطه اقدام نمود و درخواست کرد.

بنابراین در خصوص انتقال مالکیت و بازگشت به حالت قبل (مالکیت وکیل)باید مراتب هرکونه تبانی اعم از تقلب در مزایده و حتی نتظیم وکالت نامه از طریق دادخواست ابطال مالکیت تنظیم نمود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

اگر منظور شما ابطال وکالتنامه است چنانچه وکالت تنظیمی بلاعزل نباشد امکان عزل وکیل را دارید . اما اگر منظور شما ابطال سند تنظیمی باشد ، بعید است که امکان باطل کردن سندی که با وکالت قانونی تنظیم شده وجود داشته باشد . به هر تقدیر بدون ملاحظه مدارک و اسناد نمیتوان پاسخ دقیقی ارایه داد .

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۸ مشاوره موفق

ماده ۶۶۷ قانون مدنی:
وکیل بایددرتصرفات واقدامات خودمصلحت موکل را مراعات نمایدوازآنچه که موکل بالصراحه به اواختیارداده یابرحسب قرائن وعرف وعادت داخل اختیاراوست تجاوزنکند.

ماده ۶۶۸ قانون مدنی:
وکیل بایدحساب مدت وکالت خودرابه موکل بدهدوآنچه راکه بجای اودریافت کرده است به اوردکند.

۱۳۷ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال