سوال من اینه که آیا قاضی می‌تونه با توجه به داشتن مبایعه نامه ما سه متر را به نرخ روز حساب کند؟
با سلام من و همسرم سال قبل از فروشنده آپارتمان بابت امتناع از سند زدن شکایت کردیم و رای به نفع ما صادر شد فروشنده به جای سند زدن یا اعتراض به رای از ما بابت مابقی ثمن شکایت کرد همچنین به خانه بعد از پایان کار سه متر اضافه شد که ما در مبایعه نامه خودمان ذکر کردیم به خانه بعد از سند اضافه یا کم شود طبق ارزش زمان معامله حساب شود این آق در دادخواست خودشان درخواست کارشناس کردند بابت سه متر که قاضی تایید کرد اما تا چندین ماه پول کارشناس را واریز نمی‌کردند تا با ابلاغ اخطار مجبور به پرداخت شدند با تشکر
اکثر وکلا معتقدند مبنای محاسبهٔ اضافه متراژ همان توافق و شرطِ مندرج در مبایعه‌نامه یعنی نرخ زمان معامله است، اگرچه برخی اشاره کرده‌اند تصمیم نهایی با قاضی است و نتیجه به مدارک بستگی دارد.
این پاسخ کلی بر اساس اصل حاکمیت قرارداد است، اما عبارات دقیق متن مبایعه‌نامه شما می‌تواند نظر قاضی را تغییر دهد.
