لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام .مادر من یک و نیم دانگ از منزل مسکونی پدر شوهر در قباله ازدواج دارد .الان حدود ۷سال از فوت پدر شوهرش می گذرد .خانه ی مورد نظر ۱۶۰۰متراست در حال حاضر سه نفر از وارث در این خانه زندگی می کنند.سهم مشخص شده به صورت یک جا به مادر من تعلق می گیرد یا به صورت چند قسمت؟(لازم به ذکر است یک تکه زمین ۶۰۰متری بدون امتیازات که جزئ از این ملک است وجود دارد . )با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در مالکیت مشاعی بصورت چند دانگ مشاعی ، مثلا ۱/۵دانگ مشاعی سهم مادرتون از ششدانگ مشاعی ،کلیه وراث(که بعنوان مالکین مشاعی چهار و نیم دانگ از ششدانگ مشاعی هستند) باهم در جز جز ششدانگ ملک مزبور شریک هستند.هرکدام از مالکین مشاعی ،اگر قصد افراز (تقسیم)حصه ی خویش را داشته باشند ،باید ابتدا از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل تقاضای افراز نمایند ،اگر قابل افراز باشد توسط کارشناس ثبت ،افراز میشود و ملک در طبیعت به نسبت سهم هر مالک تقسیم و سندرسمی مجزا طبق حصه ی هر مالک مشاعی بصورت مفروز صادر می شود والا اگر غیر قابل افراز باشد ،باید از دفتر خدمات قضایی دادخواست دستور فروش ملک مشاعی بلحاظ عدم افراز و عدم تعدیل و تقسیم باارجاع به کارشناس رسمی دادگستری بنرخ روز ارزیابی و تقسیم وجوه حاصل از فروش ششدانگ ملک مشاعی به نسبت سهم مالکین مشاعی به دادگاه محل مطرح نمایید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام واحترام مادر شما درجزء جزء ملک مذکور باشرکای دیگر شریک بوده وچنانچه توافق برتقسیم وجودنداشته باشد میبایست ازطریق اداره ثبت اقدام نمایید
مادر شما با سایر شرکا که مالک ۴/۵ دانگ هستند در نقطه نقطه ملک مذکور مالکیت مشاعی دارند و اینطور نیست که قسمت قسمت باشد و اگر بخواهند باید از دادگاه تقاضای تفکیک مطرح کنند که دادگاه قسمت ها را جدا کند و اگر قابل جداسازی نبود دادگاه ملک را بفروشد و پول هر کدام را بر اساس سهمشان بپردازد
مادر شما بصورت مشاعی با وراث دیگر شریک می باشد و چه در صورت صدور سند و یا فروش به میزان یک و نیم دانگ از ملک را مالکیت دارند
باسلام
با سلام
مادرتان با وراث به نحو مشاعی شریک می باشد
در صورت عدم رضایت مادرتان به شراکت، دادخواست مطالبه اجرت مثل ایام تصرف و فروش مال مشاع مطرح نمایید.
مادرتان با وراث به نحو مشاعی شریک می باشد.
و درود بصورت مشاعی شریک هستند و یک و نیم دانگ در مالکیت ایشان است
مادر شما نسبت به سهمشان با سایر وراث شریک خواهند شد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
