سهم مشخص شده به صورت یک جا به مادر من تعلق می گیرد یا به صورت چند قسمت؟

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، در مالکیت مشاعی بصورت چند دانگ مشاعی ، مثلا ۱/۵دانگ مشاعی سهم مادرتون از ششدانگ مشاعی ،کلیه وراث(که بعنوان مالکین مشاعی چهار و نیم دانگ از ششدانگ مشاعی هستند) باهم در جز جز ششدانگ ملک مزبور شریک هستند.هرکدام از مالکین مشاعی ،اگر قصد افراز (تقسیم)حصه ی خویش را داشته باشند ،باید ابتدا از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل تقاضای افراز نمایند ،اگر قابل افراز باشد توسط کارشناس ثبت ،افراز میشود و ملک در طبیعت به نسبت سهم هر مالک تقسیم و سندرسمی مجزا طبق حصه ی هر مالک مشاعی بصورت مفروز صادر می شود والا اگر غیر قابل افراز باشد ،باید از دفتر خدمات قضایی دادخواست دستور فروش ملک مشاعی بلحاظ عدم افراز و عدم تعدیل و تقسیم باارجاع به کارشناس رسمی دادگستری بنرخ روز ارزیابی و تقسیم وجوه حاصل از فروش ششدانگ ملک مشاعی به نسبت سهم مالکین مشاعی به دادگاه محل مطرح نمایید