بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سند هنوز آماده نیست، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ملکی را از اقای x خریدیم اون هم از خریدار خریده تقریبا یکسال میشه سند هم هنوز اماده نیست مشکلی هم بین سازنده و مالک زمین هست حل نمیشه لجبازی میکنن با هم میخواستم بدونم چیکار میشه کرد از کی باید شکایت کرد عدم حضور هم دارم از اقای x ممنون‌ میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با داشتن گواهی عدم حضور، می‌توانید برای الزام به تنظیم سند رسمی و دریافت خسارت‌های قراردادی علیه فروشنده و مالک زمین اقدام قضایی کنید.

این مسیر کلی است، اما نحوه طرح دعوا به مفاد مبایعه‌نامه و زنجیره ایادی قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

با توجه به داشتن گواهی عدم حضور، زمینه برای طرح دعوای قضایی فراهم است. شما می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده و مالک زمین ثبت کنید. این گواهی در دادگاه مبنای مطالبه خسارت و ضرر و زیان قراردادی و صدور حکم انتقال سند خواهد بود. با این حال، قبل از هر اقدامی باید مبایعه‌نامه شما به دقت بررسی شود تا تمام افراد دخیل به درستی طرف دعوا قرار گیرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

میتوانید دادخواست الزام به انتقال سند رسمی مبیع به طرفیت فروشنده و مالک بدهید . قبل از اقدام بایستی بیعنامه شما مطالعه شود .

فاطمه قلاوند ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

از نظر دادگاه ،تمامی دعاوی مربوط به دریافت وجوه التزام(مبالغ ضرورزیان)مندرج در قرارداد و همچنین صدور احکام الزام به تنظیم سند، به واسطه اعتبار این گواهی قابل دستیابی بوده و مبنای صحت ادعای هریک از طرفین معامله در این خصوص است.بنابراین،در صورت خودداری طرف مقابلتان از انجام تعهدات مندرج در قرارداد در خصوص انتقال سند، با استفاده از این گواهی اقدام قضایی کنید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود گواهی عدم حضور اخذ و سپس دادخواست دهید

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر گواهی عدم حضور گرفتید اقدام قضایی را شروع کنید.

۲۸۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال