سند زدن ملک قولنامه ای که ارث میباشد، چگونه است؟

با سلام
پدر من یک مغازه نانوایی که به صورت قولنامه ای هستش بعد مرگ ایشان برادرم به همراه خواهر و مادرم قولنامه ها برداشتند و پنهان کردن. سال ۹۱ پدرم فوت میکنند و سال ۹۲ مالک مغازه نانوایی فوت میکنند اما به دلیل اینکه سایر مغازه های کناری نیز متعلق به آن مالک بودن و تمام مغازه ها در یک زمین مشاع بوده است و سایر مغازه دارها در سالی ۹۱و ۹۲ از مالک و وراث ایشون برای سند زدن شکایت میکنند؛ دادگاه حکم به سند زدن مالکین با مراجعه به ثبت اسناد می دهد اما برادرم همچنان از ما پنهان میکند سوال من در حال حاضر این هست که با توجه به اینکه مادر و برادرم با من و خواهرم همکاری نمی‌کنند چطور میتوانیم حق خودمان را بگیریم آیا با مراجعه به اداره ثبت و درخواست افراز یا سند زدن به نام پدرم میتوانیم؟ ( انحصاروراثت انجام شده)