سند خانه در رهن بانک است و برادر من حاضر شده اقساط این وام به ملک برادرم انتقال دهم؛ چه راه حلی وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده خانه ای خریدم با وام بانکی و حالا سند خانه در رهن بانک است و برادر من حاضر شده اقساط این وام به ملک برادرم انتقال دهم و سند خانه خودم را فک رهن کنم چه راه حلی وجود دارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال تسهیلات و فک رهن ملک تنها در صورت موافقت بانک و امکان‌پذیر بودن تعویض وثیقه در قرارداد میسر است. چنانچه وام به اعتبار ساخت یا خرید همین پلاک ثبتی داده شده باشد یا قرارداد مانع باشد، تبدیل آن امکان ندارد.

امکان انتقال سند و اقساط به ملک برادرتان کاملاً به شرایط دقیق قرارداد تسهیلاتی که امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا بانک با تعویض وثیقه موافقت می‌کند؟

نوع وامی که گرفته‌اید و مفاد قرارداد درباره تعویض متعهد یا تغییر وثیقه، تعیین‌کننده نتیجه درخواست شماست.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۲۸۱۴) · ۳٬۳۸۵ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط انتقال رهن وام به ملک دیگر

انتقال رهن وام به ملکی دیگر تنها با موافقت صریح بانک امکان‌پذیر است و بانک را نمی‌توان به این کار مجبور کرد. همچنین باید دید وام اخذشده به اعتبار خرید یا ساخت همین پلاک ثبتی بوده یا خیر، چراکه در این صورت قابل تبدیل نخواهد بود. مفاد قرارداد تسهیلات نیز باید بررسی شود تا مشخص گردد آیا امکان تغییر وثیقه و تبدیل متعهد در آن پیش‌بینی شده است یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی قرارداد
مشاوره حقوقی دیگر قراردادها
سند خانه در رهن بانک است و برادر من حاضر شده اقساط این وام به ملک برادرم انتقال دهم؛ چه راه حلی وجود دارد؟

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سیدیوسف حسینی

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

در صورتی که بانک با درخواست تعویض وثیقه شما موافقت کند،امکانپذیر است و امکان اجبار بانک وجود ندارد.

میثم احمدی تأیید‌شده

۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۴ مشاوره موفق

درود بر شما، در این مساله بدوا بایستی دید وام بانک و قرارداد این وام در چه خصوص تنظیم شده، لذا بهتر است از طریق بانک اقدام به بررسی نمایید تا راهنمایی لازم را دریافت کنید.