موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
شخصی ادعای مالکیت بر روی ملک اینجانب که از پدربزرگ به ما رسیده ، کرده ، و ادعا می کند ملک را از پدربزرگم که فوت شده خریداری کردم
سند مورد ادعای وی ، به کارشناس خط فرستاده شده
نظر کارشناسی :
۱ - یک فقره مهر خالی بدون امضا و اثر انگشت ، منتسب به فروشنده مورد تائید قرار گرفت
۲ - متن نوشته شده به همراه سه امضا گواه در زیر مستند ، توسط یک نفر نوشته شده و امضا شده است و آن شخص فرزند بزرگ بوده (فوت شده ) که مهر فروشنده همیشه دست ایشان بوده و با زدن مهر فروشنده و جعل دو نفر دیگر از فرزندان اقدام به فروش ملک کرده
سلام با توجه به توضیحات شما و با توجه به نظریه کارشناسی کارشناس رسمی دادگستری ، مالکیت ایشان احراز و پذیرفته نخواهد شد و دعوای ایشان رد خواهد شد
بر اساس قانون ، برای اینکه سند ، معتبر و قابل استناد در مراجع قضایی باشد باید سند دارای امضا و یا اثرانگشت باشد . مهر بدون امضا ، سندیت نخواهد داشت
با درود ، هرچند باید اظهارات گواهان و خریدار و متن قولنامه دقیق بررسی شود بعد پاسخ قاطع داده شود. ولی صرف مهر خالی بدون امضا و اثر انگشت فروشنده اعتبار قانونی ندارد چون مهر را میتوان بعداز فوت صاحب آن هم ساخت
سلام
توضیحاتتون کامل نیست و نیاز به ارائه مستندات دارد .
ولی در صورت احراز موضوع توسط کارشناس مبنی بر اینکه هر سه امضا منتسب به شخصی غیر از پدربزرگتان بوده است و در صورتیکه سند ارائه شده جزو اسناد عادی بوده که شما به اصالت آن معترض شدید و دلیل مدعی صرفا این سند استنادی باشد امکان اثبات مالکیت برای مدعی با این سند میسور نمی گردد.
برای راهنمائی و اظهارنظر باید جزئیات موضوع و مدارک بررسی شود . برای نافذ دانستن عقد بیع مواردی چون قصد و نیت طرفین و توافق بر مبیع و ثمن جزء ارکان عقد می باشد . اگر اثبات شود که پدربزرگ زیر بیع نامه را مهر نکرده و این اقدام از سوی عمویتان واقع شده امکان ابطال بیع نامه وجود دارد .
باسلام.چنانچه با این سند طرح دعوی برعلیه شما شده .با ایراداتی کر برسند وارد می کنید .از جمله جعل بودن .فاقد امضا واثر انگشت بودن .عدم اصالت امضای شهود.و....با ارجاع امر به کارشناس برای قاضی محرز خواهد شد حق باشماست.بخصوص اینکه زمین در در تصرف شماست.وتصرف خود حاکی از ماکیت است مگر طرف مقابل بتواند انتقال مال به خود رابه طریق قانونی ثابت کند.
