سرقفلی مغازه در قرارداد چگونه باید تنظیم شود؟
با سلام و احترام،
پدر بنده مالک سرقفلی واقعی یک باب مغازه است. ما سالیانه به اندازه یک ماه اجاره از مغازه را به مالک پرداخت می کنیم. برای این منظور ما می خواهیم یک قرارداد بنویسیم که نشان دهد
یک- پدر من مالک اصلی سرقفلی است
دوم- در قرارداد مالک مغازه چه عنوانی باید داشته باشد و پدر من با چه عنوانی در قرارداد باید ذکر شود
سوم- عنوان قرارداد باید چی باشد
چهارم- مورد اجاره را باید چی بنویسیم؟ اجاره زمین مغازه یا اجاره یک باب تجاری
خیلی ممنون می شم منو راهنمایی کنید.
با تشکر
برای تثبیت این رابطه باید قرارداد انتقال سرقفلی تنظیم شود که در آن مالک ملک به عنوان انتقالدهنده و پدرتان انتقالگیرنده درج شوند و مورد معامله نیز خودِ مغازه با ذکر مشخصات ثبتی و اجارهبها باشد.
این چارچوب کلی قرارداد سرقفلی است، اما نحوه نگارش دقیق شروط با توجه به سابقه قراردادهای قبلی یا توافق با مالک تعیین میشود.
