سرقفلی به نام پدرشون بوده که فوت کرده، آیا انتقال از صاحب به وراث هم مصداق انتقال به غیر هست؟

با سلام
وقت عالی بخیر
ما یک ملک تجاری در ۳ طبقه و با ۵ باب داریم، بنام پدرمون بود و دارای یک سند برای کل ملک هستش و سند تفکیکی برای واحد ها رو نداره، پدر سال ۸۰ ۲ باب ار مغازه ها رو به سرقفلی دادن، مدرک موجود هم دستی هست و یک نسخه که اونم دست صاحبان سرقفلی، الان ورثه یکی از این افراد قصد انتقال سرقفلی به غیر رو داره و دنبال گرفتن رضایت ماست (به همین خاطر هم فکر میکنم اجازه انتقال به غیر رو نداره) ولی از ما سند سرقفلب میخواد، بصورت رسمی(منظورش هم این هست که ما سند تفکیکی برای واحد ها رو بگیریم برای واحد اونا سند سرقفلی دفترخانه ای بدیم تا بتونه به قیمت بالاتری سرقفلی رو بفروشه) میخواستم بدونم آیا اونا این حق رو دارند که ما رو ملزم به این کار کنند یا نه و اینکه سرقفلی به نام پدرشون بوده که فوت کرده، ایا انتقال از صاحب ارث به وراث هم مصداق انتقال به غیر هستش یا نه،ضمنا پدر ما هم فوت شدن ولی سند رو بنام خودمون کردیم، خیلی ممنون از وقتی که میگذارید.