بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ساکنین اقدام به نصب آن از داخل پارکینگ ساختمان نمی‌کنند و اصرار دارن از کف مغازه این لوله فاضلاب عبور کند آیا چنین حقی را قانونی دارند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک مغازه تجاری خریدم که در طبقات بالای آن ۴واحد مسکونی می‌باشد و لوله فاضلاب این ۴واحد از کف مغازه میگذرد باتوجه به اینکه در محل فاضلاب شهری و اکو هست ساکنین اقدام به نصب آن از داخل پارکینگ ساختمان نمی‌کنند و اصرار دارن از کف مغازه این لوله فاضلاب عبور کند آیا چنین حقی را قانونی دارن یا خیر لطفا راهنمایی کنید ممنون و تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر لوله از ابتدا از کف مغازه عبور کرده باشد، ساکنین حق استفاده از مسیر قبلی را دارند و تغییر آن نیازمند توافق طرفین است، مگر اینکه این وضعیت باعث ایجاد خسارت شود.

این یک اصل کلی است، اما شرایط دقیق مغازه شما و امکان اثبات خسارت مسیر پرونده را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق عبور لوله فاضلاب از کف مغازه

چنانچه لوله‌های فاضلاب از ابتدای ساخت ساختمان از کف مغازه عبور داده شده باشند، مالکان طبقات بالا معمولا حق استفاده از همان مسیر سابق را دارند و جابه‌جایی آن به پارکینگ منوط به توافق طرفین است. با این حال اگر استقرار این لوله‌ها در کف مغازه موجب بروز خسارت و آسیب به ملک شما شود، وضعیت تغییر می‌کند. در صورت ایجاد ضرر، می‌توانید با ثبت درخواست تامین دلیل اقدامات قانونی لازم را برای پیگیری موضوع انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

باید نسبت به تعبیه محل جدید توافق نمایید چرا که از گذشته لوله ها در آن قسمت واقع شده است مگر استقرار لوله ها منجر به خسارت گردد در این صورت با تامین دلیل می توانید اقدام نمایید .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

باسلام درصورتی که قبلا لوله از کف مغازه عبور کرده و خساراتی نداشته بهتر است توافق نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۱ مشاوره موفق

بستگی به توافق طرفین دارد .

حسین عزیزی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که از اول لوله از کف مغازه نصب شده نمیشود مانع شد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام بستگی به توافق طرفین دارد ...

علی محمد کریمی برشنه
علی محمد کریمی برشنه
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر محل نصب آن از قبل بوده و خسارتی را منجر نمی‌شود همکاری کنید

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
به توافق طرفین بستگی دارد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بستگی به توافق طرفین دارد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود به توافق طرفین بستگی دارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود باید همکاری نمایید

۵۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید