بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم بابت افزایش واحدهای ساختمانی که وکالتی خریدم، خسارت بگیرم؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

یک ملک وکالتی پیش‌خرید کردم که در قولنامه ۱۲ واحد ذکر شده بود. اکنون که ساختمان تکمیل شده، ۱۳ واحد دارد؛ یعنی یک واحد اضافه شده است. آیا به‌عنوان مالک یکی از واحدها، حق اعتراض یا مطالبه خسارت بابت ساخت واحد اضافی را دارم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید به دلیل عدم ایفای تعهد و عمل نکردن سازنده به مفاد قرارداد، دادخواست مطالبه ضرر و زیان بدهید، زیرا با اضافه شدن واحد، قدرالسهم زمین بین افراد بیشتری تقسیم می‌شود.

امکان مطالبه خسارت در این موارد یک اصل کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در متن قولنامه شما می‌تواند بر نحوه پیگیری تأثیر بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت بابت ساخت واحد اضافی

به دلیل اینکه در قرارداد ساخت ۱۲ واحد ذکر شده بود و اکنون ۱۳ واحد ساخته شده است، سازنده به تعهدات قراردادی خود عمل نکرده است. افزایش تعداد واحدها باعث کاهش سهم هر واحد از عرصه یا همان زمین ساختمان می‌شود. بر همین اساس، شما حق دارید به طرفیت سازنده دادخواست مطالبه ضرر و زیان و خسارت تنظیم و ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

بله شما میتوانید به دلیل عدم ایفای تعهد از جانب سازنده و عمل نکردن به مفاد قرارداد به طرفیت ایشان دادخواست مطالبه ضرر و زیان تنظیم کنید به دلیل اینکه زمین ساختمان در این صورت باید بین 13 واحد تقسیم شود.

موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

میتوانید به دلیل عدم ایفای تعهد از جانب سازنده و عمل نکردن به مفاد قرارداد به طرفیت ایشان دادخواست مطالبه ضرر و زیان تنظیم کنید به دلیل اینکه زمین ساختمان در این صورت باید بین ۱۳ واحد تقسیم شود.

۳۱۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال