بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زن فرد فوت شده؛ ادعا میکند که صاحب ملک است چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

شخصی مرده ولی ملکی به نام او بود در صورتی مالک شخص دیگری است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق قانون، مالک ملک فردی شناخته می‌شود که نام او در دفتر املاک اداره ثبت درج شده باشد. اثبات خلاف این موضوع یا بررسی ادعای همسر متوفی نیازمند ارائه مدارک مالکیت، استعلام ثبتی و رسیدگی قضایی است.

اینکه ادعای همسر پذیرفته شود یا ملک به نام متوفی باقی بماند، مستقیماً به نوع مدارک و ثبت رسمی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات مالکیت در صورت ادعای همسر متوفی

مطابق قانون ثبت، دولت و دادگاه کسی را مالک رسمی می‌دانند که ملک در دفتر املاک به نام او ثبت شده باشد. اگر همسر متوفی ادعایی خلاف سند ثبتی دارد، باید مدارک و دلایل خود را در مراجع قضایی ارائه کند. وراث یا افراد ذی‌نفع می‌توانند از طریق اداره ثبت اسناد استعلام بگیرند و در صورت لزوم با طرح دعوا در دادگاه، وضعیت اسناد عادی یا رسمی ارائه شده را بررسی کنند.

منابع: ماده ۲۲ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

مدارک مالکیت باید بررسی شود درصورت تردید در ادعای مالکیت بررسی شود سند انتقال رسمی است یا عادی و حسب مورد دادخواست یا طرح شکایت انجام شود .

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت ، مالک کسی است که نامش در دفاتر قانونی ثبت شده باشد .

سها آگهی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

با سلام
وراث و یا طلبکار متوفی می توانند اقدام به طرح پرونده نمایند. در این صورت با استعلام، مالک مشخص می شود و در این حین، اگر همسر متوفی دلیلی بر مالکیت دارد می تواند ارائه دهد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود قانون کسی را مالک می‌شناسند که در ثبت بنام ایشان میباشد.
لیکن خلاف این فرض، نیازمند رسیدگی قضایی است

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام وراث میتوانند پیگیری کنند . و شما اگر خریدار هستی استعلام بگیرد از ثبت محل

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

مالک طبق قانون کسی است که نام او به عنوان مالک در دفتر املاک ثبت به ثبت رسیده باشد

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

دولت کسی را مالک خواهد شناخت که نام وی در دفتر املاک اداره ثبت نوشته شود

ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

طبق قانون کسی است که نام او به عنوان مالک در دفتر املاک ثبت به ثبت رسیده باشد

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
در صورت اختلاف قابل استعلام است و مالکیت نیاز به مدارک دارد

کیوان بی نیاز ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۳ مشاوره موفق

سلام
مدارک مالکیت را ارایه نمایند

۲۰۲ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید