بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمین‌ها اصلا کشت نمیکنم باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام...من با برادرهام مشترک ۷هکتار زمین مشاع داریم.واین زمین‌ها طبق قانون غیر قابل تقسیم و تفکیک هستند...من پیشنهاد دادم کل ملک یکی از ما برداره و بخره حالا چون من دهات هستم و برادرهای من شهر ساکن هستند از لجبازی و اختلاف با من دعوی (خلع ید مشاع )به طرفیت من دادند...الان رای علیه من صادر شده در صورتی که من زمین‌ها اصلا کشت نمیکنم...الان حکمی که صادر شده علیه من معنا ندارد ..من باید چکار کنم...چون من غصب نکردم زمین‌ها رو...باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین را در تصرف ندارید و فعالیتی در آن نمی‌کنید، اجرای حکم خلع ید مشاع مشکلی برای شما ایجاد نمی‌کند و عملاً بی‌اثر است. همچنین برای تعیین‌تکلیف ملک غیرقابل‌افراز، امکان طرح دادخواست دستور فروش مال مشاع وجود دارد.

این قاعده کلی است اما وضعیت پرونده شما به نحوه ابلاغ رای و زمان قطعی شدن آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر حکم خلع ید در صورت عدم تصرف زمین

اگر هیچ‌گونه تصرف یا فعالیتی در زمین مشاع ندارید، حکم خلع ید مشاع عملاً فایده و قابلیت اجرایی علیه شما نخواهد داشت و دعوای مطرح‌شده بی‌نتیجه است. با توجه به غیرقابل‌تقسیم بودن ملک، می‌توانید دادخواست اجازه فروش مال مشاع را علیه سایر شرکا ثبت کنید تا ملک فروخته شود. از این طریق شرایط قانونی برای پایان دادن به شراکت یا خرید سهم دیگران فراهم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

داود ضرغام ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

دادخواست اجازه فروش مال مشاع به طرفیت دیگر سهامداران مشاعی بدهید

آرش فارابی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۱ مشاوره موفق

اساسا خلع ید علیه مالک مشاع متصور است ، بنظر می رسد از نظر حقوقی عمل برادران شما بیهوده بوده لیکن برای خریدن زمین توسط شما راهکار قانونی وجود دارد. صد البته راهکار قانونی مستحکم لیکن پروسه ی خود را دارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام در صورتی که تصرفی نداشته باشید اجرای خلع ید معنا ندارد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احمد رستم پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۱۹ مشاوره موفق

باسلام. چون تصرفی ندارید دعوی مطرح شده بیهوده است.

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
فایده ای در این حکم نمی باشد

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
چنانچه فعالیتی نداشته باشید مشکلی بوجود نمی اید

۲۰۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال