بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمین قابل بازگشت به وراث هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

زمینی ارثی که مادرم از پدرش به ارث برده و در زمان حیات مادرم بصورت قولنامه دستی که توسط معتمد محل بین مادرم و یکی برادرم صورت گرفته و برادرم چکی را به مادرم داده اما بعد از چند وقت مادرم چک راپس داده و از برادرم طلب پول کرده وبرادرم تا زمان حیات مادرم پولی پرداخت نکرده (بدون پرداخت مبلغ معامله زمین را تصرف) و بعد از فوت مادرم به دامادش انتقال داده .
آیا میشه زمین رابه وراث برگردوند یا امکان پذیر نیست؟
اگر امکان باز پس گیری هست مراحلش چیست؟
در ضمن انحصار وراثت از اموال پدر و مادرم صورت نگرفتهو این مناقشه قدمت ۱۶ساله دارد.
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر معاملهٔ فروش زمین صحیح باشد، اصلِ ملک قابل بازپس‌گیری نیست و وراث فقط می‌توانند پولِ آن را مطالبه کنند. برای این کار ابتدا باید گواهی انحصار وراثت گرفته شود.

اینکه بتوانید اصل زمین را پس بگیرید یا فقط پول آن را مطالبه کنید، کاملاً به متن قولنامه دستی و نوع معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه پول زمین پس از انحصار وراثت

اگر زمین توسط مادر به برادر فروخته شده باشد، معمولاً اصل ملک قابل برگشت نیست و وراث صرفاً حق مطالبه مبلغ معامله (ثمن) را دارند. برای هرگونه اقدام قانونی، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت مادر را دریافت نمایید. پس از اخذ گواهی، می‌توانید دعوای مطالبه ثمن را علیه برادر مطرح کنید. با این حال، اعلام نظر نهایی درباره امکان پس گرفتن اصل ملک مستلزم بررسی دقیق متن قولنامه دستی و مدارک است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام ابتدا باید نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید و نسبت به مطالبه ثمن‌ به طرفیت برادر اقدام نمایید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۲۰ مشاوره موفق

با سلام عقد بیع و قولنامه لازم بوده و فقط ثمن قراردادی قابل مطالبه است.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر مادر فروخته باشد صرفا ثمن قابل مطالبه است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

باید قرارداد تنظیمی بررسی و رویت شود .

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
بدوا باید نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید و نسبت به مطالبه ثمن‌ به طرفیت برادر اقدام نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

مدارک و مستندات شما بایستی مورد بررسی قرار گیرد

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص نیزامند بررسی اوراق مربوطه میباشد.

فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

ابتدا انحصار ورثه سپس اظهارنامه مبنی بر مطالبه ثمن قرارداد سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مدارک و مستندات شماست

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است مدارک و مستندات بررسی شود

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود اظهار نظر نیازمند بررسی دقیق مدارک میباشد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
نیاز است مدارک و مستندات شما بررسی شود

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
مدارک و مستندات باید بررسی شود

میلاد پازوکی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بله امکان پذیر است
زن از قیمت زمین ارث میبرد به این خاطر میتواند از دادگاه درخواست توقیف ملک را بنمایید

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .موضوع قابلیت بررسی دارد

۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید