زمان اعطای وکالت بلاعزل فرا رسیده است؟
رای دادگاه به صورت زیر صادر شده است:
"نظر به اینکه محتویات پرونده از جمله قرارداد مشارکت در ساخت مورخه فلان حاکی از مشارکت پیمانکاری در ساخت شامل ساخت ساختمان در پلاک ثبتی فلان در ۶ طبقه(یک طبقه پیلوت و ۵ طبقه بالای آن دارد) فیمابین مالک(خواهان)و سازنده(خوانده) دارد؛ضمن احراز عقد مشارکت خوانده دعوی اصلی(سازنده)را به ساخت تکمیل و تحویل ساختمان و خوانده دعوی تقابل(مالک) را به اعطای وکالت بلاعزل پس از اجرای شناژ با نصب اسکلت ساختمان محکوم می نماید"
میخواستم بدونم در حال حاضر که اسکلت ۴ طبقه بالای پیلوت نصب شده است و مطابق با استعلام دادگاه ظرفیت مجاز شهرداری ۴ طبقه بالای پیلوت می باشد و سازنده مدعی است که طبقه ی ۵ را شهرداری پروانه نمی دهد آیا در حال حاضر مالک باید وکالت بلاعزل دهد یا خیر؟یا اینکه سازنده مکلف است طبقه ۵را خلافی بسازد و از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ جریمه نقدی بدهد و پروانه بگیرد؟
برخی وکلا معتقدند با توجه به اجرای شناژ و اسکلت موجود مالک باید وکالت بلاعزل را بدهد، اما با توجه به مغایرت تعداد طبقات با مجوز شهرداری، نظر دیگر این است که پرونده برای رفع ابهام به دادگاه صادرکننده حکم ارجاع شود.
تکلیف قطعی شما بستگی به نحوه تفسیر دادگاه از مرحله نصب اسکلت و موانع قانونی شهرداری دارد.
