روند دادگاه مطالبه ثمن معامله چطور است؟
با عرض سلام ،درسال۲/ ۱۴۰۰قرار داد وفروشنامه بیع برای زمین صیفی و زراعی مابین پدر بنده و پدر بزرگ من در بنگاه نوشته شده، درهمان روز عینا مثل قرار داد ما برای عمه و عموی بنده هم نوشتار شده ،در واقع پدر بزرگ من از بابت تعین و تکلیف اموال خود این مقدار زمین رو به وراث خودش از جمله پدر بنده فروخته وهیچ فیشی ردوبدل نشده ،در بند۳ مبایعه نامه نوشته شده ثمن معامله نقدا پرداخت شد و فروشنده اقرار به دریافت کرده،ودر قسمت دست نویس نوشته شده که معامله فوق با توافق طرفین در خارج از بنگاه صورت گرفته ودر بنگاه هیچ پولی ردوبدل نشده ،و در بندی دیگر شرط داوری برای رسیدگی به قرار داد صورت گرفت ،پدر بزرگ من دو ماه بعد از این قرار داد از پدر من شکایت کردو دادخواست مطالبه ثمن کرد که در حین رسیدگی در شورای حل اختلاف پدر من فوت شد ومن به خاطر قائم مقام بودن وارد دعوی پدر بزرگم نسبت به پدرم شدم ،و دادگاه بدوی شرط داوری رو با فوت یکی از طرفین باطل دونست و بابت اقرار در دریافت ثمن قرار عدم استماع زد ودر دادگاه تجدید نظر بابت شرط داوریه وجود داشته ورود محکمه و اقرار رو قبول نکرد و عدم استماع زد ،حالا باگذشت یک ماه پس از حکم قطعی صادره ،پدر بزرگم به طرفیت من در همان دادگاه قبلی دادخواست مطالبه ثمن داده و شاهد معرفی کرده که پولی دریافت نکرده و جلسه اول برگذار شد و قاضی گفت من یک بار نظر خودم رو راجب پرونده دادم و شما اقرار به دریافت ثمن کردید ،حالا با گذشت دو هفته مجددا جلسه رسیدگی گذاشته شد و خواسته شد که پدر بزرگم گواهان و شاهدین خودش رو بیاره حال آن که شاهدین از پنج نفر فقط یک یا دو نفر حضور پیدا کنن ،از نظر شما اساتید محترم روند دادگاه به چه شکل است ،باکمال تشکر از شما عزیزان🙏
بسیاری از وکلا معتقدند اختلاف ابتدا باید از طریق داوری حل شود، اما برخی دیگر با توجه به فوت یکی از طرفین، داوری را زایلشده میدانند. همچنین به دلیل اقرار مکتوب به دریافت ثمن، اثبات عدم پرداخت پول بر عهده پدربزرگ است و شهادت شهود در صورت احراز نصاب و اقناع قاضی اثرگذار خواهد بود.
