تفاوت حقوقی رهن و اجاره و ماهیت پول پیش در قراردادهای اجاره چیست؟
اجاره عقدی است که در آن منفعت معلوم در برابر عوض معلوم برای مدت مشخص واگذار می‌شود؛ مثلاً اجاره یک خانه به مدت یک ماه در برابر ده هزار تومان. اما در معاملات عرفی، مستأجر مبلغی را به‌عنوان پول پیش به موجر می‌دهد. آیا این مبلغ جزء عقد اجاره است یا رهن؟ همچنین رهن عقدی است که بدهکار مالی را نزد طلبکار می‌گذارد تا در صورت عدم پرداخت دین، طلبکار از محل فروش آن مال طلب خود را وصول کند. تفاوت حقوقی این دو چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
پول پیش در عرف مسکن با رهنِ اصطلاحی در قانون مدنی تفاوت دارد و ماهیت آن غالباً قرض‌الحسنه از طرف مستاجر به موجر یا جزئی از قرارداد اجاره است، در حالی که رهن در قانون صرفاً وثیقه‌ای برای ادای دین محسوب می‌شود.
این توصیف حقوقیِ کلی است و ماهیت واقعی پول پرداختی در پرونده شما به متنِ دقیق قرارداد منعقده بستگی دارد.
